Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2012 ~ М-466/2012 от 09.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е                  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                                         «15» марта 2012г.

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е.Р. Печниковой

при секретаре                              Л.С. Степанян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шеенковой О.С. к Соколовой Н.А., Соколову К.Н., Соколову Р.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Самарской области в лице отдела в Советском районе г. Самары о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истица обратилась в суд с иском к Соколовой Н.А., Соколову К.Н., Соколову Р.Н., Соколовой Е.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Самарской области в лице отдела в Советском районе г. Самары (далее по тексту ОУФМС) об обязании ОУФМС снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При этом ссылалась на то, что ответчики фактически не проживают по месту регистрации и не пользуются жилым домом, их регистрация в доме носит формальный характер.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования уточнили. Просили признать Соколову Н.А., Соколова К.Н., Соколова Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При этом пояснили, что ответчики, являясь бывшей женой брата истицы - Соколова Н.С. и его сыновьями, были зарегистрированы в доме и проживали в нем в общей сложности в период с 1975г. и примерно до середины - конца 90-х годов. После расторжения брака между Соколовым Н.С. и Соколовой Н.А. ответчики вскоре забрали свои личные вещи и выехали из дома. Место их проживания истице неизвестно. Ответчики не принимают участия в содержании дома, в оплате коммунальных платежей. Часть дома, которая принадлежит истице, разрушается и требует ремонта. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице части жилого дома ограничивает права последней как собственницы жилого помещения, так как она намерена распорядиться принадлежащей ей собственностью, а регистрация ответчиков в доме является ненужным ей обременением и может повлиять на цену. При этом ответчики не пользуются домом по прямому назначению, не интересуются его состоянием, не несут обязанности по его содержанию.

Ответчики Соколова Н.А., Соколов К.Н., Соколов Р.Н. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.

Представитель ответчиков Соколовых Н.А.,К.Н.,Р.Н. - адвокат ФИО10, представляющий интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал. При этом пояснил, что в отсутствии ответчиков невозможно установить причины их непроживания в доме.

Представитель ответчика - УФМС России по Самарской области в лице отдела в Советском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Советского района г. Куйбышева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности и выделе доли в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, Шеенкова О.С. является собственницей части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В период с 1973г. по 1981г. истица также являлась собственницей доли в вышеуказанном доме, что подтверждается договором дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Советского района г. Куйбышева ФИО17 по реестру №. Иными сособственниками дома являются ФИО13, ФИО14

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Шеенкова О.С., Соколова Н.А. (бывшая жена брата истицы-ФИО9), Соколову К.Н. (племянник истицы), Соколов Р.Н. (племянник истицы). Соколова Е.В. (бывшая жена племянника) снята с регистрационного учета с вышеуказанного адреса ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>. Сведения аналогичного характера поступили и из отдела УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары.

Соколовы Н.А., К.Н.,Р.Н. членами семьи истицы не являются. Истица пояснила, что она согласилась на регистрацию ответчиков, так как разрешила своему брату и его семье проживать в принадлежащих ей в доме жилых помещениях. Брак между Соколовым Н.С. и Соколовой Н.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Регистрация ответчиков Соколовых Н.А., К.Н., Р.Н. в <адрес> в <адрес> носит формальный характер, они не пользуются жилым помещением, в котором зарегистрирован. Их отсутствие в жилом помещении не носит временного характера. Препятствия в пользовании домом им не чинились. Ответчики не несут расходы по содержанию дома, не принимают участие в его поддержании в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства помимо объяснений истицы и ее представителя подтверждаются объяснениями свидетеля ФИО15, которая является собственницей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный свидетель, пояснив, что проживает в вышеуказанном доме с 1975г., подтвердила в суде, что ответчики Соколовы Н.А., К.Н., Р.Н. вскоре после расторжения брака между Соколовым Н.С. и Соколовой Н.А. выехали из той части дома, которая принадлежит истице. После этого никаких действий по пользованию жилым домом ответчиками не предпринималось, что свидетельствует о добровольном отказе ими от своих прав на жилое помещение. Расходы по содержанию дома несет истица.

Факт непроживания ответчиков в доме подтверждается рапортом участкового ОП№ УМВД России по г. Самаре, сведениями, поступившими из ОСП Самарский почтамт. В соответствии с представленными в суд квитанциями расходы по коммунальным услугам и по содержанию дома несет истица, как собственница дома, в том числе и за ответчиков, которые в доме не проживают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, без намерения со стороны ответчиков Соколовых Н.А.,К.Н.,Р.Н. пользоваться жилым помещением (домом).                                                                                                                                                                                       

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.                                                                                                                                                                                           

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Соколову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение считать основанием для снятия с регистрационного учета Соколову Н.А. Соколова К.Н., Соколова Р.Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Советский районный г. Самары.

                                                       Судья