Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2012 ~ М-602/2012 от 12.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

при секретаре: Ерофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фоминой ГМ к Гагарину ВВ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фомина Г.М. обратилась в суд с иском к Гагарину В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С сентября 2011 года она в принадлежащей ей квартире зарегистрировала Гагарина В.В.. Однако он никогда в квартиру не вселялся. Его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг не производил. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности. Она вынуждена нести дополнительные расходы. Решить вопрос с ответчиком не предоставляется возможным, так как ей неизвестно его местожительство, в связи с чем она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Фомина Г.М. уточнила заявленные исковые требования, просила признать Гагарина В.В. не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу. Дала объяснения, аналогичные вышеуказанным.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат Ромахов В.В., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, удовлетворение исковых требований истицы оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Фоминой Г.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Фомина Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г.Самары Никуличевой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Ответчик Гагарин В.В. в спорную квартиру по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Однако в квартиру не вселялся, в квартире не проживает, следовательно, членом семьи собственника квартиры Фоминой Г.М. не является и не являлся. Он был лишь зарегистрирован в спорной квартире. Поскольку Гагарин В.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Доводы истицы о том, что ответчик в квартиру не вселялся, и то, что в спорной квартире вещей ответчика нет, нашло свое подтверждение в показаниях свидетелей.

Свидетель ЩВМ в судебном заседании показала, что знает Фомину Г.М. как соседку по подъезду более двух лет, общаются, ходят друг к другу в гости. Фомина Г.М. проживает одна в квартире. Кроме Фоминой Г.М. в квартире никто не проживает. В квартиру к Фоминой никто не вселялся, мужских вещей в квартире нет.

Свидетель БЛВ показал суду, что знает Фомину Г.М. с рождения. Раньше в квартире Фомина проживала со своими родителями. После их смерти, около трех лет она живет в квартире одна. Гагарина В.В. не знает. В квартире Фоминой его никогда не видела.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она, являясь собственником квартиры, не может ею распорядиться, кроме того, она несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фоминой ГМ удовлетворить.

Признать Гагарина ВВ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области снять Гагарина ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения, т.е. с 29.05.2012г.

Председательствующий: