Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2017 ~ М-739/2017 от 10.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Юлии Александровны к Литвинцеву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Ю.А. обратилась в суд с иском к Кондратьеву С.В., Никитину И.Г., Литвинцеву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила признать Литвинцева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, поскольку Кондратьев С.В. и Никитин И.Г. добровольно сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При этом пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который ей подарил брат ФИО11. При сборе документов с целью продажи дома, ей стало известно о прописке в этом доме Литвинцева А.Ю. Родственником он ей, а также умершим брату и бабашке, которые в доме проживали, не является, по какой причине он был там зарегистрирован, ей неизвестно. Ответчик Литвинцев А.Ю. не проживает в указанном доме, его личных вещей в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует, оплату за содержание жилого дома ответчик не производит. Данные обстоятельства нарушают ее права, как собственника жилого помещения.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат ФИО12., оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился. От Врио начальника ОВМ УМВД России по городу Пскову поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя отдела по вопросам миграции, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО13., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ( л.д. 7).

По сведениям из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме № №, расположенном в <адрес>, зарегистрирован Литвинцев Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме № №, расположенном по адресу: <адрес> Литвинцев Александр Юрьевич зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).

Свидетель ФИО14., пояснила, что проживает по соседству с домом истца в <адрес> Ей известно, что ответчика Литвинцева А.Ю. прописала в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, еще при жизни бабушка ФИО15., для того, чтобы он смог трудоустроиться. Однако, ответчик в этом доме никогда не проживал. Вместе со своей женой он жил в г. Пскове, после развода уехал на заработки в г. Санкт-Петербург, точный адрес ей неизвестен. В данном доме проживали только бабушка истца и ее брат. После их смерти в доме никто не проживает, за домом следит истец.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма, аренды) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что Литвинцев А.Ю. не проживает в жилом доме №№, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном в <адрес>, постоянным местом жительства данное жилое помещение для ответчика не является, его имущества в этом доме не имеется, бремя по содержанию жилого дома он не несет. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует собственнику жилого помещения реализовать в полной мере свои права.

Таким образом, Литвинцев А.Ю. утратил право пользования данным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Литвинцева Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову снять Литвинцева Александра Юрьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

решение не обжаловано, вступило в законную силу