Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2012 ~ М-107/2012 от 01.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                   30 марта 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Гринь В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринь В.М. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гринь В.М. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что на основании постановления мэрии г. Костомукша от 18.01.1993г. №37 ему и другим членам СОТ «Романтик» был предоставлен в собственность земельный участок без указания площади. Просит признать право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный в СНТ «Романтик».

В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что является членом СНТ «Романтик» с 1992г. В 1993г. постановлением мэрии ему и членам садово-огороднического товарищества был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок общей площадью 16,0 га. Границы принадлежащего ему земельного участка не определялись, межевание не проводилось. Приняв решение о приватизации земельного участка, произвел межевание, по результатам которого было установлено, что площадь земельного участка составляет Х кв.м., расширение земельного участка не возможно. В связи с тем, что в постановлении мэрии не указана площадь передаваемого ему земельного участка не может зарегистрировать право собственности.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Романтик», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В соответствии с п. «б» ст. 2 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (в ред. Законов РК от 22.10.2001 N 535-ЗРК, от 01.11.2002 N 629-ЗРК) предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства в расчете на семью составляли от 400 кв.м до 1500 кв.м.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1; Указов Президента РФ от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287) земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Романтик» с 1992г., что подтверждается архивной выпиской. Постановлением мэрии г. Костомукша от 18.01.1993г. №37 был изъят земельный участок общей площадью 16,0 га из состава земель СОТ «Романтик» и передан в собственность членам садово-огороднического товарищества согласно приложению для размещения дачных участков. Как следует из приложения к постановлению, за №105 числился Гринь В.М.

Из материалов дела следует, что земельные участки СНТ «Романтик» были предоставлены в 1993 году, при предоставлении земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества, границы земельных участков не определялись.Из представленной схемы расположения земельного участка усматривается, что расширение земельного участка, которым пользуется истец не возможно, в связи с отсутствием свободных земель. Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером № Х, которым пользуется истец, составляет Х кв.м.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Учитывая, что земельный участок, который используется истцом, был предоставлен в 1993 году, то есть до введения в действие Закона РК «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность» № 765-ЗРК от 19.04.2004 г., которым были установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель в размере не менее 600 кв.м., требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Гринь В.М. право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., кадастровый номер № Х, расположенный на административной территории г. Костомукша, Республики Карелия в Садовом некоммерческом товариществе «Романтик» для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                                                И.А. Сафарян