Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-58/2016 ~ М-10/2016 от 14.01.2016

Дело № Р_2-58/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коновалова Л.Д.

при секретаре Балясниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Сандриковой В. В. к администрации Асерховского сельского поселения Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сандрикова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Асерховского сельского поселения Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование указывая, что дд.мм.гггг. ее мужем С.В.Т. был куплен земельный участок, расположенный по адресу: <...>. После смерти С.В.Т., случившейся дд.мм.гггг.., истец обращалась к нотариусу, которым были оформлены права наследования на все имущество, кроме названного участка, о котором истец забыла. Указанный участок используется по назначению и ею используется по настоящее время.

В судебном заседании истец Сандрикова В.В. поддержала исковые требования.

Представитель администрации Асерховского сельского поселения Собинского района Владимирской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Сандриков В.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, с иском согласен в полном объеме.

Кантемиров С.И., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен в полном объеме.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, материалы дела №... о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество С.В.Т., умершего дд.мм.гггг.., суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Сандрикова В.В., являясь женой С.В.Т., вступила в права наследства после смерти С.В.Т., случившейся дд.мм.гггг...

Сандриков В.В., сын С.В.Т., от доли на наследство отказался в пользу Сандриковой В.В..

Истец просит суд признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования, приобретенный ее мужем по договору купли-продажи.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от дд.мм.гггг.., удостоверенному нотариусом <...> нотариального округа <...> А.И.В., С.В.Т. купил у Кантемирова С.И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <...>.

Согласно передаточному акту от дд.мм.гггг.., удостоверенному нотариусом А.И.В., продавец Кантемиров С.И. передал, а покупатель С.В.Т. принял у продавца вышеназванный участок.

Нотариусом А.И.В. дд.мм.гггг.. также было удостоверено заявление Кантемирова С.И. в регистрирующие органы <...> о регистрации перехода права собственности на указанный участок.

Действительно, в соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Однако с заявлениями на регистрацию перехода права собственности на участок стороны договора своевременно не обратились, а после смерти покупателя такое обращение стало невозможным.

Из объяснений истца Сандриковой В.В. и третьего лица Сандрикова В.В. следует, что после заключения договора купли-продажи земельный участок был передан покупателю С.В.Т. и с того времени находился в его владении и пользовании.

Продавец Кантемиров С.И. исковые требования признал в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах факт владения и пользования на праве собственности С.В.Т. указанным недвижимым имуществом суд считает установленным.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из объяснений участвующих в деле лиц, подтвержденных материалами дела, следует, что спорный земельный участок был принят наследником Сандрикова В.В. Сандриковой В.В., заявление о принятии наследства по закону в отношении имущества Сандрикова В.В. истцом подавалось.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сандриковой В. В. удовлетворить.

Признать за Сандриковой В. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Л.Д. Коновалов