Решение по делу № 2-21/2017 (2-1210/2016;) ~ М-1135/2016 от 30.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года г.Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-21 по иску Заревнюка <данные изъяты> к Власюку <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору безвозмездного найма жилого помещения и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

    Истец Заревнюк И.В. обратился в суд с иском к Власюку В.В. о взыскании задолженности по договору безвозмездного найма жилого помещения и судебных расходов, указывая на то, что на основании договора, заключенного 01 января 2014 года, он передал ответчику в безвозмездное временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги. За период с февраля по ноябрь 2016 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Так же, истец просит взыскать судебные расходы, и полагает, что в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пени за каждый день просрочки платежей.

    В судебное заседание истец Заревнюк И.В. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении 13.12.2016 судебной повестки (л.д.24). Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.27).

    Ответчик Власюк В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, путем направления уведомления заказным письмом, которое, согласно почтовому уведомлению, вручено ответчику 20.12.2016 г. (л.д.25-26).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

     В качестве оснований возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры, причинение вреда и иные основания, указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частями 1, 2 и 3 статьи 31, пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 7 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания; обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Не использование собственниками помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса).

Судом установлено, что 01 января 2014 года между истцом Заревнюком И.В. и ответчиком Власюком В.В. заключен договор безвозмездного найма квартиры (л.д.5-7), по условиям которого Заревнюк И.В. предоставил Власюку В.В. принадлежащее ему на праве собственности (л.д.9) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в безвозмездное временное пользование и проживание с правом регистрации в данном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 1.4. договора ответчик принял на себя обязательство ежемесячно оплачивать коммунальные услуги управляющей организации – АО «Таймырбыт». Обязанность внесения платы за коммунальные услуги в пользу истца условиями договора не предусмотрена.

Таким образом, при заключении договора найма жилого помещения, истец и ответчик установили порядок внесения платы за коммунальные услуги, согласно которому Власюк В.В. обязался производить оплату коммунальных услуг в пользу управляющей     организации.

В нарушение условий договора оплата за коммунальные услуги в пользу управляющей организации Власюком В.В. не производилась.

Согласно справки от 29 ноября 2016 года расчетно-кассового центра АО «Таймырбыт», являющегося управляющей организацией (л.д.8), задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является Заревнюк И.В., составляет <данные изъяты>., в том числе, по квартплате в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> оплате электроэнергии в размере <данные изъяты>., по оплате за обще-домовые нужды в размере <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Сведения о периоде возникшей задолженности представленная справка не содержит, не позволяет данная справка определить и суммы начислений по коммунальным услугам по оплате за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, за отведение сточных вод, и соответственно размера пени.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истцом, доказательства, подтверждающие, что задолженность возникла с момента заключения договора найма с ответчиком, доказательства, подтверждающие суммы начислений по коммунальным услугам: по оплате за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, за отведение сточных вод, и размера пени, не представлены.

Не представлены истцом и доказательства, подтверждающие, что им, как собственником жилого помещения, произведена оплата в пользу управляющей организации – АО «Таймырбыт», образовавшейся задолженности по коммунальным услугам и пени, предъявленной к взысканию с ответчика.

В связи с чем, нет оснований полагать о неосновательном сбережении ответчиком денежных средств за счет истца, поскольку истцом расходы по оплате образовавшейся задолженности не понесены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен необоснованно и удовлетворению не подлежит.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194, 196 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Заревнюка <данные изъяты> к Власюку <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору безвозмездного найма жилого помещения и судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

     Судья О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме 18 января 2017 года.