Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2018 ~ М-1937/2018 от 02.08.2018

         РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РФ

17 сентября 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заворина ФИО9 к Шереметьевой ФИО10 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

          УСТАНОВИЛ:

Заворин А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он является собственником части жилого дома и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 530 кв.м., расположенных по адресу : <адрес>,, ул.3-й <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным судом <адрес> принято решение о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым за ФИО1 и ФИО5 на земельный участок, пл. 530 кв.м. по адресу : <адрес>, 3-й <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненного ООО «Азимут Плюс».

ФИО5 умерла, после ее смерти наследником является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил выписку из ЕГРП на жилой дом, представляющий собой часть здания / жилого дома блокированной застройки/, пл. 26,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> 17, право зарегистрировано на основании решения Железнодорожного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца – ФИО8 поддержала исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 530,00 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. 3-й <адрес>. Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 205,00 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, 3-й <адрес> границах точек 1,2,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,11,1, определенных ООО «Гео-Спутник» топографический план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку порядок пользования земельным участком сложился, претензй по пользованию земельного участка не имеется.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 530 кв.м., расположенных по адресу : <адрес>,, ул.3-й <адрес>.

На основании решения Железнодорожным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым за ФИО1 и ФИО5 на земельный участок, пл. 530 кв.м. по адресу : <адрес>, 3-й <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненного ООО «Азимут Плюс».

ФИО5 умерла, после ее смерти наследником является ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, представляющий собой часть здания / жилого дома блокированной застройки/, пл. 26,8 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> 17, право зарегистрировано на основании решения Железнодорожного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. 4 и 6 ст. 11.4 ЗК РФ, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ). При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (п. 6 ст. 11.4 ЗК РФ). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Как видно из представленного плана раздела земельного участка, выполненного ООО «Гео-Спутник» ДД.ММ.ГГГГ, раздел земельного участка в натуре возможен, площадь земельного участка выделяемого ФИО1 составляет 205 кв.м., а площадь земельного участка ФИО2 составляет 325 кв.м., части жилого дома каждого сособственника расположены на земельных участках, которые находятся у них в пользовании.

Спора по разделу земельного участка между сторонами не имеется, порядок пользования земельным участком сложился на протяжении многих лет, право собственности на земельный участок признано решением уда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ, решение никем не оспорено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между Завориным ФИО11 и Шереметьевой ФИО12 на земельный участок, площадью 530,00 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. 3-й <адрес>

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 205,00 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, 3-й <адрес> границах точек 1,2,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,11,1, определенных ООО «Гео-Спутник» топографический план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 24.09.2018 года.

Судья                   Вельмина И.Н.