Решение по делу № 2-2459/2011 ~ М-2165/2011 от 31.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/адрес/ /дата/

Клинский городской суд /адрес/ в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Шведко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Маховой Г.В. к Кудровой В.В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, нечинении препятствий в пользовании частью домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Махова и являются совладельцами в равных долях, в 1/2 доли каждая, земельного участка, общей площадью 968 кв.м, кадастровый номер 50:03:0010301:0090, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и находящегося на нем домовладения, расположенных по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/.

Домовладение состоит из следующих строений и помещений, согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/:

- жилой дом лит. А, общей площадью 57,9 кв.м, помещения: №,5 кв.м, №,4 кв.м, №,0 кв.м, №,6 кв.м, №,4 кв.м;

- жилая пристройка лит. А1, помещение №,2 кв.м;

- жилая пристройка лит. А2, помещение №,9 кв.м;

- жилая пристройка лит. А3, помещение №,0 кв.м;

- жилая пристройка лит. А4, общей площадью 25,8 кв.м, помещения: №,6 кв.м, №,3 кв.м, №,5 кв.м, №,4 кв.м;

- пристройка лит. а, помещения: №,2 кв.м;

- пристройка лит. а1, помещение №,8 кв.м;

- пристройка лит. а2, помещение №,7 кв.м;

- служебные постройки: сарай Г4, сарай Г5, гараж Г6, уборная Г7.

Махова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит реально разделить домовладение и выделить ей в собственность по фактически сложившемуся порядку пользования: в жилом доме лит. А помещения №,8,9, жилые пристройки лит. А1, А2, А3, пристройки лит. а, а1, гараж Г6, а выделить в собственность: в жилом доме лит. А помещения №,6, жилую пристройку лит. А4, пристройку лит. а2, сараи Г4, Г5, уборную Г7.

В судебном заседании представитель истицы поддержал указанный вариант раздела домовладения.

не возражала в разделе домовладения по предложенному варианту раздела по сложившемуся порядку пользования.

По делу проведена землеустроительная экспертиза, которая представила два варианта раздела земельного участка.

Стороны согласны на вариант №, который соответствует фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Истица просит обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании выделенной ей частью домовладения. не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что раздел домовладения и земельного участка должен быть произведен по предложенным сторонами вариантам раздела, которые соответствуют фактически сложившемуся порядку пользования, а, в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Подлежат удовлетворению и исковые требования о нечинении препятствий в пользовании выделенной частью домовладения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

1. Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, 2-я Спартаковская ул., /адрес/, между совладельцами Маховой Г.В. и Кудровой В.В., в соответствии с техническим паспортом, составленным Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, по следующему варианту:

А) Маховой Г.В. выделяются в собственность следующие строения и помещения:

- в жилом доме лит. А помещения: №,0 кв.м, №,6 кв.м, №,4 кв.м;

- жилая пристройка лит. А1, помещение №,2 кв.м;

- жилая пристройка лит. А2, помещение №,9 кв.м;

- жилая пристройка лит. А3, помещение №,0 кв.м;

- пристройка лит. а, помещения: №,2 кв.м;

- пристройка лит. а1, помещение №,8 кв.м;

- служебные постройки: гараж Г6;

Б) Кудровой В.В. выделяются в собственность следующие строения и помещения:

- в жилом доме лит. А помещения: №,5 кв.м, №,4 кв.м;

- жилая пристройка лит. А4, общей площадью 25,8 кв.м, помещения: №,6 кв.м, №,3 кв.м, №,5 кв.м, №,4 кв.м;

- пристройка лит. а2, помещение №,7 кв.м;

- служебные постройки: сарай Г4, сарай Г5, уборная Г7.

2. Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 50:03:0010301:0090, расположенного по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, 2-я Спартаковская ул., уч. 29, между совладельцами Маховой Г.В. и Кудровой В.В. по следующему варианту:

А) Маховой Г.В. из земельного участка с кадастровым номером 50:03:0010301:0090 выделяется в собственность земельный участок, площадью 483 кв.м, в следующих границах:

Номер	X, m	Y, m	Длина	Дир. угол
2-14	538306.240	1324198.694	18.780	58°24.1"
14-9	538316.080	1324214.690	26.907	148°27.2"
9-8	538293.150	1324228.768	4.891	238°12.6"
8-7	538290.573	1324224.610	5.913	237o34.1"
7-6	538287.402	1324219.620	0.300	148°59.8"
6-5	538287.145	1324219.774	3.782	238°01.8"
5-4	538285.142	1324216.566	1.532	240°45.4"
4-3	538284.394	1324215.229	10.212	318°29.9"
3-2	538292.042	1324208.462	17.234	325°28.3"

Б) Кудровой В.В. земельного участка с кадастровым номером 50:03:0010301:0090 выделяется в собственность земельный участок, площадью 483 кв.м, в следующих границах:

номер	X, m	Y, m	Длина	Дир. угол
1-2	538303.780	1324194.700	4.691	58°22.4"
2-3	538306.240	1324198.694	17.234	145°28.3"
3-4	538292.042	1324208.462	10.212	138°29.9"
4-5	538284.394	1324215.229	1.532	60°45.4"
5-6	538285.142	1324216.566	3.782	58°01.8"
6-7	538287.145	1324219.774	0.300	328°59.8"
7-8	538287.402	1324219.620	5.913	57°34.1"
8-9	538290.573	1324224.610	4.891	58°12.6"
9-10	538293.150	1324228.768	9.140	148°27.2"
10-11	538285.360	1324233.550	29.316	238°24.2"
11-12	538270.000	1324208.580	18.994	328°35.2"
12-13	538286.210	1324198.680	6.574	29°31.7"
13-1	538291.930	1324201.920	13.876	328°38.8"

3. Прекратить право общей долевой собственности Маховой Г.В. и Кудровой В.В. на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, 2-я Спартаковская ул., уч. 29, /адрес/.

4. Обязать Кудрову В.В. не чинить Маховой Г.В. препятствий в пользовании выделенной Маховой Г.В. частью домовладения, расположенного по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, 2-я Спартаковская ул., уч. 29, /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья -

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья -