Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2015 (2-6512/2014;) ~ М-5798/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-671/2015

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2015 года                     город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Пиксайкиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ» к Пономаренко В.М., Дичкова С.А., Степанова Т.В., Пономаренко Е.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ЮЛ обратилось в суд с иском к Пономаренко В.М., Дичкова С.А., Степанова Т.В., Пономаренко Е.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, указывая на то, что ответчики, проживая в квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., ЛС №, с января 2013 года по август 2014 года не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 58.158 руб. 29 коп. Задолженность, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 5.419 руб. 78 коп., а также госпошлину 2.107 руб. 34 коп. истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебное заседание представитель истца Чепурыгина К.С. не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Пономаренко В.М., Дичкова С.А., Степанова Т.В., Пономаренко Е.М. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом заказным письмом, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела.

Суд, с учётом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке Главы 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению - по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пенёй) признается определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что Дичкова С.А. является собственником квартиры по <адрес> что следует из выписки из ЕГРНИ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире состоят четыре человека: Дичкова С.А. (собственник), Пономаренко В.М., Пономаренко Е.М., Степанова Т.В., на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счет №.

Управление жилым домом <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет ЮЛ которое по условиям договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с января 2013 года по август 2014 года не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемую истцом в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 г. № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Так, согласно представленному представителем истца расчету, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с января 2013 года по август 2014 года составляет 58.158 руб. 29 коп.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с января 2013 года по август 2014 года составляет 5.419 руб. 78 коп.

Учитывая, что истцом собственнику и членам его семьи, проживающим в спорном жилом помещении были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объеме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счет в части размера оплаты за жилое помещение не разделён, суд считает необходимым удовлетворить иск ЮЛ в части взыскания суммы основного долга в размере 58.158 руб. 29 коп. и неустойки в размере 5.419 руб. 78 коп. в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долях госпошлина, оплаченная при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2.107 руб. 34 коп., по 526 руб. 83 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Пономаренко В.М., Дичкова С.А., Степанова Т.В., Пономаренко Е.М. в солидарном порядке в пользу ЮЛ сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени в размере 63.578 (шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят восемь) рублей 07 (семь) копеек.

Взыскать с Пономаренко В.М., Дичкова С.А., Степанова Т.В., Пономаренко Е.М. в пользу ЮЛ госпошлину - по 526 (пятьсот двадцать шесть) рублей 83 (восемьдесят три) копейки - с каждого.

В силу ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения. Данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий - Е.А. Семенихин