Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3998/2019 ~ М-2963/2019 от 16.04.2019

№2-3998/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Многофункциональный центр недвижимости" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ООО "Многофункциональный центр недвижимости" обратилось с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А, <адрес>, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу, в которой зарегистрирован ответчик. Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие регистрации по месту жительства у ответчика в спорной квартире мешает истцу в полной мере пользоваться своими правами как собственника жилого помещения. Ссылаясь на изложенное, указывая на то, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес> истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о времени месте судебного заседания.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие; согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОРГРФ УМВД МВД по РК в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик.

По смыслу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.

Поскольку квартира, в которой зарегистрирован ФИО1, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в квартире не проживает, отсутствуют предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, то в силу законоположений, обозначенных выше, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.88,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-198,199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Многофункциональный центр недвижимости" к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Многофункциональный центр недвижимости" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики вправе подать в суд принявший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено 27.05.2019 года.