Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4918/2016 ~ М-3095/2016 от 22.04.2016

2-4918/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ходякова С.А.,

    при секретаре Мезенцевой Т.В.,

    с участием адвоката по ордеру Юдина А.Н., представителей истцов по доверенности Лушиной М.М., Рясковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова М.М., Поповой Т.М. к Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Попов М. М., Попова Т. М. обратились с иском к Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Попову М.М. на основании ордера (№) на состав семьи 3 человека: Попов М.М., Попова В.И. (жена) и Попова Т.М. 9 дочь). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Попов М.М. и Попова Т.М.. При обращении в Управление жилищных отношений с целью заключения договора на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, истцам было разъяснено, что квартира не значится в реестре муниципального имущества в связи с чем, Управление не вправе заключать указанные договора.

Истцы просят о рассмотрении дела без их участия. Адвокат по ордеру Юдина А.Н., представители истцов по доверенности Лушиной М.М., Рясковой Е.И. требования поддержали.

Ответчик Управление жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки суду не доложено.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Попову М.М. по ордеру (№) от 24.03.1996 года на состав семьи из 3 человек: Попов М.М., Попова Т.М. и Попова В.И..

Согласно поквартирной карточке нанимателем на основании договора социального найма квартиры по адресу: <адрес> является Попов М.М., зарегистрированы в указанной квартире: Попов М.М. и Попова Т.М. (л.д. 31).

При обращении истцов в Управление жилищных отношений администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о заключении договора на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>, им было отказано ввиду того обстоятельства, что квартира не значится в реестре муниципального имущества, по сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в реестре федерального имущества указанная квартира также не учитывается.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства препятствующие заключению с истцом договора приватизации, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствуют.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Истцы ранее не принимали участия в приватизации.

Суд приходит к выводу, что препятствием для заключения договора приватизации квартиры послужило то обстоятельство, что в настоящее время отсутствует лицо, полномочное на заключение такого договора.

Истцы имеют законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое не могут по независящим от них обстоятельствам – отсутствием лица, полномочного выступать передающей стороной по договору приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Поповым М.М., Поповой Т.М. право собственности на жилое помещение квартиру <адрес> в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

             Судья                             С.А. Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 20.06.2016 г.