Решение по делу № 2-1-636/2018 от 26.03.2018

№2-1-636/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кравченко С.Н. к к Дорогавцевой З.А., Петрук И.В., Лихачевой В.Г., Горностаевой В.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко С.Н. обратился в суд с иском к Дорогавцевой З.А., Петрук И.В., Лихачевой В.Г., Горностаевой В.В., Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/5 доля жилого дома общей площадью 153,3 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от 23 июня 2016 г. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3272 кв.м. Земельный участок перешёл его отцу после смерти деда И, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Н Он является наследником по закону после его смерти. Ему необходимо оформить свои наследственные права, однако не может этого сделать, поскольку право собственности отца не было зарегистрировано.

Фактически между ним и сособственниками земельного участка Дорогавцевой З.А., Горностаевой В.В., Лихачевым В.Г., Петрук И.В. раздел участка произошел, и граница между их земельными участками определяется существующими заборами. По его заказу кадастровым инженером был изготовлен план земельного участка по фактическому землепользованию, при этом площадь земельного участка, которым он фактически пользуется, составила 1148 кв.м.

Просит суд, признать за ним, право собственности на земельный участок, площадью 1148 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кравченко С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Горностаева В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Дорогавцева З.А., Петрук И.В., Лихачева В.Г. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что Н, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №), после его смерти наследником является сын И (свидетельство о рождении №, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 23.06.2016 за Кравченко С.Н. признано право собственности на жилое помещение № общей площадью 24,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Н

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в пользовании.

Ст. 35 (п.п. 1, 2) Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 2 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Статья 1110 (ч.1) Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что право собственности Н на часть жилого дома возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и переходит к истцу в порядке наследования, он вправе приобрести бесплатно в собственность часть земельного участка, на котором данный дом расположен.

Постановлением главы города Ливны от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, площадью ЗУ1 – 801 кв.м., ЗУ2 – 1148 кв.м., с присвоением адреса ЗУ2 – <адрес>.

Согласно сообщению ООО «Межевик» от 21.03.2018, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1148 кв.м.

Таким образом, площадь земельного участка, на который за Кравченко С.Н. признается право собственности, составляет 1148 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко С.Н. удовлетворить.

Признать за Кравченко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1148 кв.м., образованный в связи с разделом земельного участка с кадастровым № из земель населенных пунктов, расположенного в территориальной зоне Ж1, основной вид разрешенного использования – блокированный жилой дом с блок – квартирой на одну семью, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья