Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2015 ~ М-155/2015 от 23.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года г. Пудож РК

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием представителя истца Васильевой О.В. – Первунинской Т.Н., на основании устного ходатайства,

представителя ответчиков Сажина А.В., Ковылкиной Е.В. - Медведева Э.В., действующего на основании ордера и удостоверения,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой О.В. к Сажину А.В., Сажиной А.П., Сажиной О.А., Сажину И.А., Ковылкиной Е.П., УФМС по Пудожскому району РК о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истец Васильева О.В. обратились в суд с иском к Сажину А.В., Сажиной А.П., Сажиной О.А., Сажину И.А., Ковылкиной Е.П., УФМС по Пудожскому району РК о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживают, что нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

    Истица Васильева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца Первунинская Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с момента его продажи. Какие-либо платежи за него не производят, их личных вещей в жилом помещении не имеется. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истице жилом доме, она лишена возможности распорядиться указанным домом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики Сажина А.П., Сажина О.А., Сажин И.А., в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. В телефонограммах, направленных в суд, просили рассматривать дело в их отсутствие. Указали о согласии с заявленными требованиями.

Ответчики Сажин А.В., Ковылкина Е.П. в судебное заседание не явились. В деле имеются сведения о неизвестности их места пребывания. Руководствуясь ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела и назначает адвоката Медведева Э.В. в качестве представителя указанных ответчиков, поскольку место нахождения последних неизвестно.

Представитель ответчика - Медведев Э.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Представитель ответчика ТП УФМС России по Республики Карелия в Пудожском районе РК в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истица Васильева О.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу : <адрес>, что повреждается материалами гражданского дела ( договором купли – продажи, свидетельством о государственной регистрации права ). В указанном спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики: Сажин А.В., Сажина А.П., Сажина О.А., Сажин И.А., Ковылкина Е.П.

Истица зарегистрировала право собственности на приобретенное ею жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В свою очередь, в силу требования ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом, регистрация в спорной квартире ответчиков нарушает права и законные интересы истца, являющегося собственником жилого помещения, в том числе, права на распоряжения жилым помещением.

В соответствии с требованиями, изложенными в ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства в их взаимосвязи, суд считает, что ответчиками нарушаются права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом (жилым домом).

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца к УФМС по Пудожскому району РК о снятии ответчиков с регистрации, поскольку в соответствии со ст.4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» суд не отнесен к органам регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 данного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является самостоятельным основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства и производится органом регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Сажина А.В., Сажину А.П., Сажину О.А., Сажина И.А., Ковылкину Е.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Сажина А.В., Сажиной А.П., Сажиной О.А., Сажина И.А., Ковылкиной Е.П. в пользу Васильевой О.В. расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по <данные изъяты> рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Копин С.А.