Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2013 ~ М-93/2013 от 18.01.2013

Решение

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре: Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-562/2013 по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Ремезову М. В. о взыскании задолженности

Установил:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Ремезову М.В. о взыскании задолженности в обоснование своих требований, указав, что на основании договоров управления многоквартирными домами от 23.05.2008г. и от 11.05.2010г. заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара, они осуществляют управление многоквартирным домом <адрес>. Ремезов М.В. является нанимателем квартиры № в данном доме, в нарушении ст. 161 ЖК РФ ответчиком не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис». Ответчик должен своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик свои обязанности по оплате не исполняет. В связи с чем за период с 01 ноября 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчика образовалась задолженность в размере 74 375 рублей 19 копеек, которую истец просит взыскать с должника и сумму уплаченной истцом госпошлины 2 431 рубль 26 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещалась надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть данное дело в отсутствие ЗАО «ПТС-Сервис»

Ответчик Ремезов М.В. в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии сторон.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от 23.05.2008г. (л.д.26-32) и от 11.05.2010г. (л.д.15-19), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара многоквартирный дом <адрес> с 11.05.2010г. по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

На основании справки паспортной службы № (л.д.8), лицевого счета № от. 30.11.12г. (л.д.9) установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Ремезов М.В., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не приватизирована, т.е. ответчик Ремезов М.В. является нанимателем указанного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании на основании вышеуказанных доказательств установлено, что ответчик Ремезов М.В. является нанимателем квартиры <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006года, Постановлениями Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13 августа 2006года № 491 «ОБ утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «Своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

В соответствии со ст. ст. 67, 155 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется независимо от организационно правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Ответчик пользовалась в вышеуказанный период времени услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На основании сверки расчетов с жильцом (л.д10-11), справки по задолженности (л.д.12-14) задолженность ответчика за период с 01 ноября 2010 года по 30 ноября 2012 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 74 375 рублей 19 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 2946 рублей 47 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Ремезову М. В. о взыскании задолженности –удовлетворить.

Взыскать с Ремезова М. В. задолженность за предоставленные услуги за период с 01.11.2010 по 30.11.2012 г. по состоянию на 30.11.2012 в размере 74 375 (семьдесят четыре тысячи триста семьдесят пять) рублей 19 копеек в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис».) на р/счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ»: <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 431 руб. 26 коп. (две тысячи четыреста тридцать один рубль 16 коп.) в пользу Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет: <данные изъяты>.

На данное решение суда могут быть поданы жалоба, представление в порядке апелляции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через суд Железнодорожного района г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2013.

Судья: Вельмина И.Н.