Решение по делу № 2-1282/2017 ~ М-793/2017 от 02.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Кирюхиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/17 по иску Серовой Н.В. к Сафонову С.В., МП "ЖКХ <адрес>" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчику Сафонову С.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле за каждым; об обязании МП "ЖКХ <адрес>" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Серова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сафонов С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика МП «ЖКХ <адрес>», надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца, признание иска ответчиком Сафоновым С.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица Серова Н.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Ответчику Сафонову С.В. принадлежит другая 1/2 доля вышеуказанного жилого помещения.

В настоящее время в указанном жилом помещении, ни кто не зарегистрирован и не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.15), справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (л.д.16), пояснениями сторон.

В связи с устным отказом ответчика Сафонова С.В. от оплаты жилья и коммунальных услуг, истица вынуждена обратится в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Применительно к положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 2, 56, 57,39,173, 210, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серовой Н.В. к Сафонову С.В., МП "ЖКХ <адрес>" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю Серовой Н.В., в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с формированием отдельных платежных документов на имя Серовой Н.В.

Определить долю Сафонова С.В., в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с формированием отдельных платежных документов на имя Сафонова С.В.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт