Решение по делу № 2-3457/2017 ~ М-2885/2017 от 07.06.2017

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тягай Н.Н.,

при секретаре Левша С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ратникова В. Б. к ГПК «<данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо - Администрация г.о.Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Ратников В.Б. обратился в суд с иском к ГПК «<данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс <№ обезличен> (инвентарный <№ обезличен>), общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК«<данные изъяты>», стр.17.

    Истец владеет и пользуется гаражным указанным боксом. Строительный пай выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны ГПК не имеется, что подтверждается справкой, выданной председателем Правления ГПК. Факт передачи ответчиком истцу гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем правления. Однако государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется, с учетом указанных обстоятельств истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

Истец Ратников В.Б. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ГПК «<данные изъяты>» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных требований не возражал. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Администрации г.о.Химки Московской области в судебное заседание явился, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Предметом спора является объект недвижимости гаражный бокс <№ обезличен> (инвентарный <№ обезличен>), общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК«<данные изъяты>», стр.17.

Судом установлено, что истец является членом ГПК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, и ему принадлежит гаражный бокс <№ обезличен>, расположенный в указанном ГПК. Данный факт подтверждается справкой выданной Председателем Правления.

Постановлением Главы Химкинского района Московской области Ю.В.Кораблина от <дата>. <№ обезличен> ГПК «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 25 лет под размещение и эксплуатацию гаражей (II очереди) по <адрес>.

Постановлением Главы Химкинского района Московской области Ю.В.Кораблина от <дата>. <№ обезличен> утвержден Акт комиссии о готовности законченного строительством комплекса гаражей по <адрес> (вторая очередь).

<дата>. Между Администрацией Химкинского района Московской области и ГПК «<данные изъяты>» был заключен Договор земельного участка <№ обезличен>.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному ГУП «МОБТИ» по состоянию на <дата>, общая площадь бокса <№ обезличен> <№ обезличен> по <адрес>, ГПК«<данные изъяты>», <адрес> составляет 18,9 кв.м.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, возведенный <данные изъяты> на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом.

Обременений возведенного объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца также не имеется, иного в судебном заседании не доказано.

    В соответствие п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

    При данных обстоятельствах и ввиду того, что строительство гаража завершено и на момент вынесения судом настоящего решения споров о праве собственности на данный гараж не имеется, в связи с приведенными обстоятельствами, суд вправе удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на гараж.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ратникова В. Б. к ГПК <данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо - Администрация г.о.Химки Московской области, - удовлетворить.

Признать за Ратниковым В. Б. право собственности на гаражный бокс <№ обезличен> (инвентарный <№ обезличен>), общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Тягай Н.Н