Решение по делу № 2-101/2020 от 23.10.2019

50RS0005-01-2019-006774-38

Дело №2-101/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова ФИО4 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № В обоснование заявленных требований ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, а также пояснил, что строительство гаража осуществлено им в ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в ряду с другими гаражами.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указывая на то, что земельные участки предоставлялись в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, срок не продлялся; подтверждение наличия у истцов права собственности на земельный участок не подтверждено.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены из земельного фонда сельского поселения <адрес> гражданам в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гаражами в <адрес> <адрес>, гаражный квартал «Центральный», основная категория земельных участков – земли населенных пунктов, на Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> возложена обязанность по подготовке договоров аренды земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации сельского поселения <данные изъяты> в адрес Главы <адрес> направлено ходатайство о заключении договора аренды с Комаровым ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты> под существующим гаражом №, расположенным в <адрес> в квартале «Центральный» (л.д.7).

Постановлением Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ Комарову ФИО7 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №-г от ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования - под гаражом (л.д.8).

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования – под гаражом, заменён на «обслуживание жилой застройки».

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ на местности и присвоением кадастрового номера № (л.д.10-11).

Из представленных в суд доказательств следует, что на указанном земельном участке расположен гараж площадью <данные изъяты>.; в отношении объекта недвижимости изготовлена техническая документация.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано, при этом гараж расположен на земельном участке, при этом расположение гаража в указанных границах согласовано Администрацией <данные изъяты>, находится в фактическом владении истца, гараж расположен в ряду с другими гаражами, сведений о том, что расположение гаража нарушает права третьих лиц, суду не представлено, суд полагает законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Комарова ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Комаровым ФИО9 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                           Е.А. Боровкова