Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6368/2011 ~ М-6631/2011 от 25.08.2011

                                                                                                   дело № 2-6368/2011

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Тюмень                                                                                    12 сентября 2011г.

              Ленинский             районный           суд          г. Тюмени

    в составе: председательствующего судьи                                   Петровой Т.Г.

    при секретаре                                                                            Вешкурцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6368/2011 по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Басовой ФИО7, Басовой ФИО8, Максимовой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

      Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. ООО «УК по СЖФ» является управляющей и обслуживающей организацией дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора управления истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: вывоз бытовых отходов; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержание лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-Управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт. Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики длительное время не исполняют обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ; в результате чего долг ответчиков перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 657,67 рублей. В результате невыполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома. Истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг – 65 657,67 рублей, пени в размере – 10 866,06 рублей, расходы по госпошлине- 2 495,71 рублей. Представитель истца Кузнецов Д.А. на требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

            Ответчики: Басова И.М., Басова В.А., Максимова П.А. о времени и месте судебного заседания уведомлялись в порядке ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не направили.

             Исследовав материалы дела, изучив доводы истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно данным МУ «ТГИК», поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы и проживают собственники жилого помещения и члены их семьи: Басова И.М., Басова В.А., Максимова П.А.

         ООО «УК по СЖФ» является управляющей и обслуживающей организацией дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора управления истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: вывоз бытовых отходов; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержание лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-Управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт.

              В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

             В порядке ст. 56 ГПК РФ, истец в обосновании своих требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг - 65 657,67 рублей и пени в размере 10 866,06 рублей, представил расчет сумм задолженности, с расшифровкой начислений по месяцам и видам платежей, расчетом пени; суд находит, расчет задолженности верным, обоснованным представленными документами и не опровергнутым ответчиками.

        В силу ст. 98 ГПК РФ, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    Руководствуясь ст. 10,12, 15, 309,310 ГК РФ, ст. 136- 158 ЖК РФ, ст. 12, 39.56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования удовлетворить.

         Солидарно взыскать с Басовой ФИО7, Басовой ФИО8, Максимовой ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в размере 65 657,67 рубля, пени в Размере 10 866,06 рублей, расходы по госпошлине – 2 495,71 рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Ленинский районный суд г. Тюмени, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Федеральный судья:                                             Петрова Т.Г

Мотивированный текст решения изготовлен- 16.09.2011 года.