Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2010 ~ М-158/2010 от 19.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2010 года

с. Шебалино Дело № 2 - 157/2010

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи С.Н. Черткова,

при секретаре Е.В. Мазаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой А.Н., Шаховой О.С., Шаховой А.С. в лице законного представителя Шаховой А.Н. к Администрации муниципального образования Шебалинский район о включении квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Шахова А.Н., Шахова О.С., Шахова А.С. в лице законного представителя Шаховой А.Н. обратились в суд с иском к администрации МО «Шебалинский район» о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу <адрес>

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в квартире, расположенной в <адрес> с 1994 года до дня смерти (до (дата)) проживал ФИО1. Квартира в жилом доме расположена на земельном участке площадью 800 кв.м. на который зарегистрировано право собственности ФИО1 В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец и ее дети Шахова О.С. и Шахова А.С. являются наследниками первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, право собственности на нее возможно признать только в судебном порядке. ФИО1 в течение 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком. Однако в силу ст. 17 ГК РФ признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру в соответствии со ст. 234 ГК РФ не представляется возможным в связи с его смертью. В течение шести месяцев со дня смерти ФИО1 наследник Шахова А.Н. вступила в управление наследством и продолжает управлять им.

От администрации МО «Шебалинский район» до судебного заседания поступило ходатайство о признании иска. Данное ходатайство принято судом к рассмотрению в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Шебалинский район» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В судебном заседании истец Шахова А.Н., действующая за себя и от имени несовершеннолетних детей Шаховой О.С., Шаховой А.С., поддержала требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданского права и обязанности.

Из смысла статьи 209 ГК РФ видно, что права владения, пользования, распоряжения имуществом являются содержанием права собственности на это имущество. Лицо, владеющее каким-либо имуществом, несет бремя его содержания согласно статьи 210 ГК РФ.

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела усматривается, что согласно справок сельской администрации МО «<адрес> сельское поселение» от (дата) номер и от (дата) номер ФИО1 с 1994 года по день смерти проживал в квартире по адресу: <адрес>.

Также материалами дела подтверждается, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок от (дата).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своей собственной.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ФИО1, умершего (дата) в <адрес>, подтверждается свидетельством о смерти номер, выданным (дата).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы Шахова А.Н., Шахова О.С., Шахова А.С. являются наследниками первой очереди как супруга и дети наследодателя. Родственные отношения между умершим ФИО1 и истцами Шаховой А.Н., Шаховой О.С., Шаховой А.С. подтверждены материалами дела.

Фактическое принятие истцами наследства в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ в виде испрашиваемой в собственность квартиры подтверждается справками МО «<адрес> сельское поселение» номер от (дата), номер от (дата), представленными суду материалами наследственного дела номер к имуществу ФИО1, пояснениями истца, данными в ходе судебного разбирательства.

Материалами дела подтверждается, что Шаховой А.Н. оформлено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>, принадлежавший умершему ФИО1

Судом установлено, что мать ФИО1 ФИО2 отказалась от доли на наследство по закону после смерти ФИО1, оформив данное заявление нотариально. Претензий о признании права собственности на квартиру за истцами она не имеет.

При таких обстоятельствах, истцы Шахова А.Н., Шахова О.С., Шахова А.С. являются правопреемниками ФИО1 в порядке универсального правопреемства и имеют право на приобретение прпава собственности на указанную квартиру в порядке ст. 234 ГК РФ с учетом времени владения спорной квартирой ФИО1

Из выписки реестра капитального строительства номер следует, что квартира в жилом доме, расположенная <адрес> состоит из трех комнат общей площадью 74 кв.м., в том числе жилой 44,3 кв.м.

Согласно уведомления от (дата) Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.

Материалами дела подтверждается, что данная квартира не включена в перечень муниципальной или республиканской (<адрес>) собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества номер от (дата), сообщением заместителя министра имущественных отношений <адрес> номер от (дата). Суд также не установил связи испрашиваемого в собственность недвижимого имущества с объектами, отнесенными к федеральному имуществу.

Согласно справки номер от (дата) испрашиваемая в собственность квартира не числится на балансе ЗАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>» не имеет претензий по поводу признания права собственности истцов на указанную квартиру.

Таким образом, препятствий к признанию права собственности Шаховой А.Н., Шаховой О.С., Шаховой А.С. на указанную квартиру в жилом доме не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шаховой А.Н., Шаховой О.С., Шаховой А.С. в лице законного представителя Шаховой А.Н. к Администрации муниципального образования Шебалинский район о включении квартиры в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего (дата) в <адрес>, квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать за Шаховой А.Н., (дата) года рождения, место рождения <адрес>, Шаховой О.С., (дата) года рождения, место рождения <адрес>, Шаховой А.С., (дата) года рождения, место рождения <адрес> в равных долях, по 1/3 доле у каждой, право собственности на квартиру в жилом доме, состоящую из трех комнат, кухни, двух кладовых, коридора, тамбура общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 44,3 кв.м., подсобной площадью 29,7 кв.м. расположенную на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Шаховой А.Н., Шаховой О.С., Шаховой А.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в десятидневный срок после составления решения в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2010 года.

Федеральный судья С.Н. Чертков