Решение по делу № 2-6586/2016 ~ М-5777/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-6586/2016                                             копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2016 года              город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Самбурской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянковой Ю.Б., Ульянкова Д.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска, в котором просили признать право пользования помещением на условиях договора социального найма на квартиру 62 дома 25 по ул.Ватутина в г.Новосибирске.

В обоснование заявленных требований истцы указали на следующие обстоятельства. 02.06.2006 Ульянкова Ю.Б. заключила с Администрацией Ленинского района г. Новосибирска договор найма служебного помещения № 15, по которому Ульянковой Ю.Б. и членам ее семьи была предоставлена квартира по <адрес> в связи с тем, что с 01.07.2002 г Ульянкова Ю.Б. работала в МУ «УЖХ № 1 администрации Ленинского района».

В ноябре 2006 г. все члены семьи вселились в эту квартиру и с этого момента постоянно проживают в ней, исполняют обязанности нанимателя, регулярно оплачивают плату за пользование жилым помещением и коммунальные платежи. Все истцы зарегистрированы в вышеуказанной квартире по месту постоянного жительства, семья является многодетной.

28.02 2007 Ульянкова Ю.Б. была уволена из УЖХ №1 1 в порядке перевода в ООО «РЭС-1» в связи с реорганизацией УЖХ № 1. 16.04.2013 г. Ульянкова Ю.Б. была уволена из РЭС-1.

13.09.2010 приказом администрации Ленинского района № 1832-од Ульянкова Ю.Б. и члены ее семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

Полагают, что проживают в данной квартире фактически на праве социальной найма, поскольку служебные отношения Ульянковой К.Б. с МУ УЖХ №1 прекращены, тем не менее, Администрация продолжает предоставлять вышеуказанное жилое помещение, принимает плату за пользование помещением и коммунальные платежи.

В судебном заседании истцы Ульянкова Ю.Б., Ульянкова Д.В., их представитель Потапов П.В. исковые требования поддержали в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика - администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не направил.

Судом с учетом мнения истцов, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из письменных материалов дела усматривается, что 02 ноября 2006г. между главой администрации Ленинского района г.Новосибирска и Ульянковой Ю.Б. заключен договор найма служебного жилого помещения №15, в соответствии с которым нанимателю передано жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для временного проживания в связи с работой в должности инженера. Совместно с нанимателем вселены муж Ульянков Д.В., дочь <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги, Ульянкова Ю.Б., Ульянков Д.В., <данные изъяты> зарегистрированы в жилом помещении с 05 декабря 2006г.

Впоследствии в квартире зарегистрированы <данные изъяты>

Истцы по настоящее время проживают в указанной квартире, несут бремя ее содержания.

Приказом администрации Ленинского района г. Новосибирска от 13.09.2010 № 1832од Ульянкова Ю.Б. с составом семьи 4 человека - Ульянков Д.В., <данные изъяты> приняты на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, номер общей очереди – 4285. приказом от 05.08.2015 № 1730-од изменен состав семьи на 5 человек в связи с рождением Ульянкова В.Д.

В судебном заседании установлено, что проживание истцов Ульянковых в <адрес> носит постоянный характер. Их право пользования жилым помещением, а также право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не оспаривается.

В соответствии с п. 1.4. Административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче документа об изменении цели использования жилого помещения муниципального жилищного фонда, утвержденного Постановлением мэрии г.Новосибирска от 20.08.2013 № 7844 исключение служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и включение в муниципальный жилищный фонд социального использования возможно в следующих случаях:

если наниматель, которому предоставлено служебное жилое помещение, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не менее 10 лет состоял в трудовых отношениях, в связи с характером которых ему предоставлено служебное жилое помещение (проходил муниципальную службу в городе Новосибирске, пребывал на выборной должности в органах местного самоуправления города Новосибирска), или достиг пенсионного возраста по старости;

в случае смерти нанимателя, которому было предоставлено служебное жилое помещение, если члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

если наниматель, которому предоставлено служебное жилое помещение, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и уволен из организации, в связи с характером трудовых отношений с которой ему предоставлено служебное жилое помещение, в случаях ликвидации организации либо сокращения численности или штата работников организации.

Согласно записям в трудовой книжке Ульянкова Ю.Б. 01.07.2002 была принята в МУ УЖХ №1 инженером, затем принята переводом в ООО РЭС-1, где работала до 10.04.2013.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Ульянкова Ю.Б. являлась работником предприятий жилищно-коммунального хозяйства, стаж работы Ульянковой Ю.Б. составляет более 10 лет, а также отсутствие требований о выселении после прекращения трудовых отношений, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ульянковой Ю.Б., Ульянковым Д.В., <данные изъяты> право пользования на условиях договора социального найма <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для оформления договора социального найма на указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             (подпись)             Е.А. Никифорова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-6586/2016 Ленинского районного суда г. Новосибирска