Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2021 ~ М-2079/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-2547/2021

24RS0024-01-2021-004332-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко А. В. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Савченко А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ему (Савченко А.В.) 26.02.1996г. было выдано разрешение на строительство гаражного бокса. Истец является членом ГСК «Черемуха», спорный гаражный бокс был построен истцом в 1997 за свой счет и своими силами, с соблюдением планировочных, градостроительных и санитарных и пожарных регламентов. Истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом по настоящее время, несет бремя содержания вышеуказанного имущества.

В соответствии с действующим законодательством выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, следовательно не требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для государственной регистрации права собственности.

Истец просит признать за ним (Савченко А.В.), право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,5 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Истец Савченко А.В., в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска Монахов И.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представила ходатайство рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства исполкома Канского городского Совета народных депутатов, Савченко А.В. выдано разрешение на основании Постановления исполкома Канского городского Совета народных депутатов от 22.02.1996 года № 173 года на строительство гаражного бокса.

Савченко А.В. является членом ГСК «Черемуха», гаражного бокса № 13 которым пользуется по настоящее время, данные сведения подтверждены справкой ГСК «Черемуха», что также подтверждено архивной копией постановления администрации г.Канска №173 от 22.02.1996г.

Согласно техническому плану гаражного бокса №13, расположенного по адресу: <адрес> его общая площадь составляет 19,5 кв.м. Данный гаражный бокс был построен Савченко А.В. в 1997 году за свой счет и своими силами на отведенном для этих целей земельном участке.

Из заключения от 21.07.2021г. специалиста ИП Фролова И.Е., имеющего лицензию на проведение соответствующих работ, компетенция которого у суда сомнений не вызывает, видно, что строительные конструкции нежилого здания находятся в работоспособном состоянии.

Строительные конструкции, качество строительно-монтажных работ, соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания на нормативный срок службы.

Нежилое здание является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права третьих лиц, рекомендуется к дальнейшей эксплуатации.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что гаражный бокс возведен истцом Савченко А.В. на границах земельного участка, истец возвел гаражный бокс за счет собственных сил и средств, владеет, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, каких-либо притязаний третьих лиц на спорный объект не имеется, то за Савченко А.В. возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, поскольку препятствия тому отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченко А. В. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Савченко А. В. право собственности на гаражный бокс, площадью 19,5 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Черемуха гск.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 11.10.2021г.

Судья:                Охроменко С.А.