Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4341/2015 ~ М-3305/2015 от 10.06.2015

№ 2-4341/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Полевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Помогаевой Н. П., Помогаеву А. В., Помогаеву В. В., Помогаевой Н. В. о взыскании задолженности,

Установил:

ООО (Наименование1) обратились в суд с иском к Помогаевой Н. П., Помогаеву А. В., Помогаеву В. В., Помогаевой Н. В., Помогаеву Р. В., о взыскании задолженности. В обоснование иска указали, что содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме <адрес> осуществляется ООО (Наименование1) В указанном доме, в квартире (№) проживают Помогаева Н. П., Помогаев А. В., Помогаев В. В., Помогаева Н. В.. Нанимателем указанного жилого помещения является - Помагаева Н.П.. У указанных лиц образовалась задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг с (ДД.ММ.ГГГГ) Задолженность в добровольном порядке не погашается. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения настоящего дела, судом прекращено производство по делу в части требований к Помогаеву Р.В., о чем вынесено определение суда.

Представитель истца ООО (Наименование1): Аркатова Ю.М., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещались судом в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайств не поступило.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.2- 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     Установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Помогаева Н. П., Помогаев А. В., Помогаев В. В., Помогаева Н. В., то подтверждается выпиской из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельства (№) о регистрации по месту пребывания.

Согласно представленной информации о состоянии лицевого счета, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб..

Согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) внеочередного общего собрания собственником помещений названного многоквартирного дома.

Представленный истцом расчёт судом проверен, является арифметически верным, согласуется с информацией о состоянии лицевого счёта ответчика.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, ответчики возражений на исковое заявление суду не представили, размер взыскиваемых сумм не оспорили.

Поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 186749 рубля 94 копеек подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается.

В соответствии с указанием Банка России от 13.09.2012 года № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8,25% годовых.

Согласно расчету размер пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты>. Приведённый расчёт судом проверен, является арифметически верным.

При установленных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Помогаевой Н. П., Помогаева А. В., Помогаева В. В., Помогаевой Н. В. в пользу ООО (Наименование1) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), суммы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) год. Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ООО (Наименование1) к Помогаевой Н. П., Помогаеву А. В., Помогаеву В. В., Помогаевой Н. В. о взыскании задолженности,

Взыскать в солидарном порядке с Помогаевой Н. П., Помогаева А. В., Помогаева В. В., Помогаевой Н. В. в пользу ООО (Наименование1) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), суммы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), государственную пошлину в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

         Судья                                                              С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).