Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2016 (2-2106/2015;) ~ М-2350/2015 от 11.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 18 января 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е. В.,

с участием представителя истицы Волковой Е.Я. – Гавриленко А.А.,

при секретаре Бикарове Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Волкова Е.Я. к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Е.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета <адрес> о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной, признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, Волкова Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны и АОЗТ колхоз «Красная Звезда», расположенного по адресу: <адрес> с другой стороны был заключен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. По указанному договору она, Волкова Е.Я., приобрела у АОЗТ колхоза «Красная Звезда» недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договорная стоимость недвижимости составляла <данные изъяты>) рубль 00 копеек. Денежные средства за выше указанное имущество мною внесены в полном объеме в кассу колхоза АОЗТ «Красная Звезда» сразу после подписания договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества. Подтверждением оплаты данного недвижимого имущества мною, наличие квитанции об оплате отсутствуют, т.к. данные документы хранились в конторе колхоза АОЗТ«Красная Звезда», и лично ей выданы не были по неизвестным причинам. Недвижимое имущество- квартира, назначение-жилое, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 77,1 кв. м., номер помещения -2, этажность -1, инвентарный №:А: 10002. С момента приобретения указанного имущества она, Волкова Е.Я. стала владеть и пользоваться им как своим собственным. За счет своих денежных средств произвела инвентаризацию (обследование) вышеуказанного имущества. Своевременно и в полом объеме оплачиваю коммунальные услуги, и другие платежи, осуществляю ремонтные работы для поддержания хорошего технического качества вышеуказанной недвижимости и по настоящее время.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КН (УН): <данные изъяты>, площадью: 2320 кв.м.. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Находится у меня в собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На сегодняшний день сложилась ситуация, когда она фактически владеет и пользуется приобретенным вышеуказанным недвижимым имуществом у колхоза АОЗТ«Красная Звезда», но не может оформить на него право собственности в установленном законном порядке. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № АОЗТ «Красная Звезда» в ДД.ММ.ГГГГ году был преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК)- колхоз «Красная Звезда». СПК- колхоз «Красная Звезда» был ликвидирован по Определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №<данные изъяты>. В соответствии со ст. 16 Ф 3 № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подать заявление о регистрации, то есть проявить волю на проведение государственной регистрации, должны обе стороны сделки. Таким образом проведение государственной регистрации сделки вышеуказанной недвижимости невозможно, так как одна из сторон сделки, а именно АОЗТ «Красная Звезда» фактически и не существует. Во вне судебном порядке оформить право собственности на недвижимое имущество, - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - не представляется возможным. Данное недвижимое имущество на балансе администрации Кочубеевского муниципального района <адрес> и администрации муниципального образования Васильевского сельсовета <адрес> не числится.

На основании изложенного просит суд:

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества-квартиры, общей площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Волкова Е.Я. и АОЗТ «Красная Звезда» - действительной.

Признать за Волкова Е.Я. право собственности на недвижимое имущество- квартиру, общей площадью 77,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Волкова Е.Я. не явилась,

В судебном заседании представитель истицы Волкова Е.Я. - Гавриленко А.А. настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не явились, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░