Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3365/2012 ~ М-2713/2012 от 04.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3365\2012 по иску Будыко ФИО5 к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: между одной из жилых комнат и коридором зашит дверной проём (устроена ниша). Площадь кухни увеличена за счёт площади жилой комнаты (разобрана перегородка). В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истец Будыко С.А. в суд не явился, надлежаще извещён.

Представитель ответчика Управы Восточного АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: между одной из жилых комнат и коридором зашит дверной проём (устроена ниша). Площадь кухни увеличена за счёт площади жилой комнаты (разобрана перегородка). В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной.

Согласно заключению ООО <данные изъяты> от 2012 года выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ, действующим строительным, санитарно-гигиеническим и эксплуатационно-техническим нормативным документам СНиП, НПБ, СанПиН, жилое помещение пригодно для эксплуатации, в соответствии с назначением помещения, состояние несущих конструкций не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 16.12.2011 года, заключением ООО <данные изъяты>» от 2012 года, техническим паспортом, свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2009 года.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировки и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> в котором произведены следующие работы: между одной из жилых комнат и коридором зашит дверной проём (устроена ниша). Площадь кухни увеличена за счёт площади жилой комнаты (разобрана перегородка). В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2012 года.