Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2012 ~ М-49/2012 от 16.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кинель Самарской области      15 февраля 2012 года

Кинельский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Прокудиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Вольф Эллы Оттовны к Цип Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец Вольф Э.О. обратилась в суд с иском к Цип А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Вольф Э.О. поддержала исковые требования и пояснила суду, что она проживает в коммунальной квартире и зарегистрирована по адресу : <адрес>. В настоящее время она живет с сыном ФИО3 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в квартире был временно зарегистрирован ответчик Цип А.А. Ему было <данные изъяты>. Он проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он вместе со своим отцом ЦипА.А. уехал в <адрес>. О его местонахождении у нее сведений нет. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Ответчик Цип А.А.. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

3 лицо- ОУФМС России по <адрес> в <адрес> просит рассмотреть дело без их участия, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан :

1)использовать жилое помещение по назначению;

2)обеспечивать сохранность жилого помещения;

3)поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4)проводить текущий ремонт жилого помещения;

5)своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.»

Свидетель ФИО5 показала, что она живет в квартире <адрес> <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец ее соседка. Цип А.А. она знает. Он жил в квартире у Вольф Э.О. с отцом. Потом этот мальчик уехал со свои отцом в ДД.ММ.ГГГГ. Больше она его не видела.

Свидетель ФИО9. показал, что он ответчика знает. это его двоюродный брат. Он жил у них в квартире. В комнате вещей, принадлежащих ответчику не имеется. Он выехал из квартиры вместе со свои отцом ФИО3 много лет назад. Он был тогда еще ребенком. Его местонахождение в настоящее время ему неизвестно.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. была предоставлена коммунальная квартира <адрес> на состав семьи 3 человека. (л.д.8)

Цип А.А. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паспортиста. (л.д.8)

Согласно справки УФМС России по <адрес> Цип А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по регистрационным учетам не значится по указанному адресу.

Истец является нанимателем квартиры, в связи с наличием записи о регистрации ответчика в поквартирной карточке несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Цип А.А. более 10 лет не живет в квартире, был вселен в несовершеннолетнем возрасте истцом в качестве временного жильца, не выполняет своих обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, выехал за пределы <адрес> на другое постоянное место жительства и расторг договор социального найма.

В соответствии со ст.83 ч 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах заявление следует удовлетворить и снять Цип А.А. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вольф Э.О. удовлетворить.

Прекратить право пользования Цип Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плешачкова О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>