Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2367/2014 ~ М-958/2014 от 07.02.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень 25 марта 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Алексеевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2367/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к Бренчаговой ФИО о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

первоначально истец обратился в суд с иском к Бренчаговой ФИО., <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Бренчаговой ФИО. по делу заключен договор № участия в долевом строительстве, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Вместе с тем, при заключении договора не были учтены положения действующего законодательства о том, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. А потому передача участнику долевого строительства права собственности на часть общего имущества не соответствует требованиям закона. Ответчику предлагалось в добровольном порядке вернуть денежные средства, однако ответа не последовало. Полагая договор недействительным, просит применить последствия недействительности, погасить запись о государственной регистрации договора.

Определением суда от 25.03.2014 производство по делу в части заявленных требований к <данные изъяты> об обязании погасить запись о государственной регистрации договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено.

Стороны в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание 25.03.2014 стороны в лице представителей по доверенности Ширыкаловой ФИО и Олейника ФИО., чьи полномочия проверены судом, представили мировое соглашение, условия которого согласованы, последствия заключения мирового соглашения им известны и понятны, просили его утвердить.

Изучив материалы дела, суд находит условия мирового соглашения между сторонами по делу соответствующими требованиям статей 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежащим утверждению.

    Руководствуясь статьями 39, 173, 220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     определил:

утвердить мировое соглашение между обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ширыкаловой ФИО и Бренчаговой ФИО в лице представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Олейника ФИО, на следующих условиях:Считать надлежащим исполнением но договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца передачу ответчику нежилого помещения № на техническом этаже, в первом подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь - 29,8 кв.м., площадь лоджии - 6,1 и нежилого помещения № на техническом этаже, в первом подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь - 28,8 кв. м.

Признать за Бренчаговой ФИО право собственности на нежилое помещение № на техническом этаже, в первом подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь - 29,8 кв.м., площадь лоджии - 6,1, переданное ей по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бренчаговой ФИО право собственности на нежилое помещение № на техническом этаже, в первом подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь - 28,8 кв. м., переданное ей по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь переданных ответчику нежилых помещений, указанных в п.п. 2, 3 п. 2 настоящего мирового соглашения составляет 58, 6 кв.м., что является меньше указанной в договоре № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на 5,36 кв. м. Учитывая изложенное, истец обязуется выплатить по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ответчика денежную компенсацию в размере 160 ООО (Сто шестьдесят тысяч) рублей в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после утверждения настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом г. Тюмени.

5) Денежные средства, указанные в п.п. 4 п. 2 настоящего мирового соглашения, перечисляются истцом ответчику по следующим банковским реквизитам: <данные изъяты>, получатель: Бренчагова ФИО.

3.    Ответчик по настоящему мировому соглашению отказывается от всех требований к Истцу, вытекающих из Договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части передачи нежилого помещения общей площадью 63,96 кв.м., в том числе коридор 8,16 кв.м., кроме того площадь лоджии 6,29 кв.м.,расположенного на техническом этаже в осях 5-6; Б-Д блок секции № (1-й подъезд) в жилом доме по адресу: <адрес>.

4.    Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от исковых требований к Ответчику о признании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой и применении последствий ее недействительности.

Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу№2-2367/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Бренчаговой ФИО о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени со дня вынесения путём подачи жалобы.

Федеральный судья подпись С.В. Калашникова