Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2016 (2-2952/2015;) ~ М-3223/2015 от 11.12.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года                                                         <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судья                                   Стойлова С.П.,

при секретаре судебного заседания                          Я.О.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплосеть» <адрес> к К.Р.М о взыскании задолженности за потребленное отопление, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Теплосеть» <адрес> обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика К.Р.М задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 110 рублей 58 копеек, пени за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8998 рублей 87 копеек, судебных расходов по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 1703 рубля 28 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Теплосеть» поставляет ответчику тепловую энергию в виде отопления, подогрева и подачи горячей воды. Ответчик, являясь собственником <адрес> доме по <адрес>, не исполняет обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования были уточнены, в уточненном исковом заявлении ОАО «Теплосеть» просит взыскать с ответчика К.Р.М задолженность за отопление 38 905 рублей 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5 726 рулей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 1 538 рублей 96 копеек.

В судебном заседании полномочный представитель ОАО «Теплосеть» А.Д.Ш, сославшись на изложенные в заявлении обстоятельства, поддержала уточненные исковые требования о взыскании с ответчика К.Р.М задолженности за отопление в размере 38 905 рублей 56 копеек и пени 5 726 рублей 29 копеек, просила удовлетворить эти требования в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, пояснив суду, что ОАО «Теплосеть» выполняет обязательства по предоставлению тепловой энергии населению. Ответчик не исполняет обязательств по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, на предложения ОАО о добровольном погашении долга не реагирует.

Ответчик К.Р.М с иском ОАО «Теплосеть» не согласился, полагая, что требования о взыскании задолженности за отопление и пени предъявлены к нему незаконно, и пояснив, что в <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> лит. «Б» он проживал с 1989 года несколько лет, а затем переселился в связи с тем, что дом пришел в аварийное состояние, проживать в этой квартире стало невозможно. С 2008 года он жил в <адрес> у отца, пользоваться квартирой не имел возможности, потому коммунальными услугами не пользовался. Дом был признан аварийным, а позже снесен в декабре 2015 года. Ответчик пояснил, что в настоящее время он проживает в <адрес>, куда вселился на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, К.Р.М заявил о применении в отношении исковых требований ОАО «Теплосеть» положений о последствиях пропуска срока исковой давности, полагая, что расчет задолженности должен быть произведен за период с декабря 2012 года.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как видно из справки Кисловодского филиала ГУП СК «СКИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику К.Р.М на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира общей площадью 37,6 кв.м по адресу: <адрес>

Следовательно, в силу действующего законодательства, ответчик К.Р.М, являясь собственником указанной квартиры, был обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Из представленных суду документов видно, что в нарушение приведенных норм на протяжении длительного времени ответчик К.Р.М не исполнял свои обязанности по оплате услуг за потребленную теплоэнергию, в результате образовалась задолженность в значительной сумме. За неисполнение обязанности по внесению платы за предоставляемую истцом коммунальную услугу ответчику начислены пени.

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, постановлением главы города-курорта Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем включен в краевую адресную программу «переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> в 2013-2017 годах», утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

По сообщению Управления городского хозяйства, транспорта и строительства Администрации города-курорта Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ К.Р.М была предоставлена <адрес>.

Дом по адресу: <адрес> дорога, 61/21 литер «Б» был снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности К.Р.М на <адрес> доме по адресу: <адрес> дорога, 61/21 литер «Б» прекращено в декабре 2014 года в связи с заключением договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не соглашается с доводами К.Р.М о необоснованности начисления задолженности за отопление в связи с тем, что в <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> дорога, 61/21 литер «Б» он не проживал задолго до того момента, как этот жилой дом был снесен.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как указано выше, истцом ОАО «Теплосеть» <адрес> исковые требования к К.Р.М были уточнены и ко взысканию предъявлена задолженность за предоставление коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 905 рублей 56 копеек, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 726 рублей 29 копеек.

Расчет задолженности за отопление произведен исходя из нормативов.

Как указано выше, согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Пункты 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" содержат разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик заявил о применении законодательства о последствиях пропуска исковой давности, а так же о том, что исковые требования о взыскании в пользу ОАО «Теплосеть» задолженности, рассчитанной за период с октября 2011 года, предъявлены к нему необоснованно. Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании имеющейся задолженности ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ. Каких-либо данных об обращении истца с просьбой о восстановлении срока исковой давности материалы дела не содержат.

Пункт 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что истец обратился с настоящим иском за пределами срока исковой давности и ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании долга с К.Р.М следует удовлетворить частично.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Сведений о произведенных ответчиком платежах за период с октября 2011 года по дату рассмотрения дела, не имеется.

Учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за отопление, а так же пени, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично.

Как видно из расчетов, произведенных ОАО «Теплосеть» <адрес> по запросу суда за период с октября 2011 года, задолженность по лицевому счету № за отопление за период с октября 2011 года по декабрь 2014 года включительно составляет 38 905 рублей 56 копеек, сумма пени за невнесение платы за отопление, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 5 726 рублей 29 копеек.

Сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальной услуги в виде отопления, рассчитанная в пределах срока исковой давности, с декабря 2012 года по декабрь 2014 года включительно, составляет 26 944 рубля 15 копеек, долг по пени составляет 5 539 рублей 34 копейки.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика К.Р.М в пользу ОАО «Теплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 32 483 рублей 49 копеек, в том числе долга за отопление 26 944 рублей 15 копеек и пени 5 539 рублей 34 копеек. Во взыскании денежных средств, а именно 11 961 рубля 41 копейки за отопление и 186 рублей 95 копеек в качестве пени, заявленных сверх суммы в пределах срока исковой давности, суд считает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым частично возместить ОАО «Теплосеть» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1538 рублей 96 копеек пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, и взыскать с ответчика К.Р.М в пользу ОАО «Теплосеть» в возмещение судебных расходов 1 174 рубля 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплосеть» <адрес> к К.Р.М о взыскании задолженности за потребленное отопление, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с К.Р.М в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> задолженность по оплате отопления и пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в общей сумме 32 483 (тридцать две тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 49 копеек, в том числе: задолженность по оплате за отопление 26 944 рубля 15 копеек, пени 5 539 рублей 34 копейки.

Взыскать с К.Р.М в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд 1 174 (одна тысяча сто семьдесят четыре) рубля 46 копеек.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Теплосеть» к К.Р.М о взыскании задолженности по оплате за отопление в сумме 11 961 рубля 41 копейка, пени 186 рублей 95 копеек, судебных расходов в размере 364 рублей 46 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья                                                                                  Стойлов С.П.