Решения по делу № 2-3509/2015 ~ М-2258/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-3509/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь                         ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П. С.,

при секретаре Давлетовой А. А.,

с участием истца Кармановой Ю. В. и ее представителя Афанасьевой А. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» - Митрофановой Ю. С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Кармановой Ю. В. к ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору инвестирования строительства жилого дома в размере 325 000.00 руб. и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска, с учетом уточнения исковых требований, указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Кармановой Ю. В. и обществом с ограниченной ответственностью «Агентство инвестиций в недвижимость» заключен договор № инвестирования строительства индивидуального жилого дома. Согласно п. 2.1 Договора Компания (Ответчик) привлекает инвестора (Истец) для финансирования строительства объекта и приобретения частного земельного участка и по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию передает объект с частным земельным участком в собственность. Инвестор обязуется внести инвестиционный взнос и принять в собственность объект и частный земельный участок в соответствии с условиями Договора. Согласно п. 2.2 Договора создаваемый инвестором объект и частный земельный участок, формируемый под объект, расположены по адресу: <адрес>. В рамках исполнения Договора (раздел 3) Истцом внесен инвестиционный взнос в размере 350 000 рублей 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ инвестирования строительства индивидуального жилого дома (далее - Соглашение). Согласно условиям указанного Соглашения (абзац 2 пункта 3) Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязался возвратить Истцу сумму в размере 325 000 рублей 00 коп. по указанным в Соглашении реквизитам Истца (пункт 3 Соглашения). Ввиду неисполнения Ответчиком обязательства по возврату денежных средств в срок, указанный в Соглашении, ДД.ММ.ГГГГ Истцом была подана и Ответчиком получена претензия с требованием возврата денежных средств и разъяснением последствий неисполнения указанного требования. Однако, несмотря на изложенное, до настоящего времени денежные средства Ответчиком Истцу не возвращены, что влечет нарушение прав и законных интересов Истца. В последующем Истец отказался от требований о взыскании денежных средств по договору инвестирования строительства жилого дома в размере 325 000.00 руб., в связи с добровольным исполнением ответчиком указанных требований после подачи иска в суд. В связи с добровольным погашением ответчиком суммы основного долга в размере 325 000 рублей и отказом истца от иска в указанной части, а также с учетом п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», истец произвел перерасчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Оплата основной суммы долга произведена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 000 рублей, соответственно сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет:

Сумма основного долга (руб.) Подлежит оплате до...	Сумма оплаты (руб.)	Дата оплаты и дата на которую произведен расчет	Сумма, на которую начисляются проценты (руб.)	Количество дней просрочки	Ставка рефинансирова ния (%)	Сумма** процентов за пользование чужими денежными средствами (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8=5*6*7/360
325 000	ДД.ММ.ГГГГ	-	ДД.ММ.ГГГГ	325 000	29	10,14*	2 654,71
100 000	ДД.ММ.ГГГГ	225 000	1	10,14	63,38
225 000	ДД.ММ.ГГГГ	-	-	-	-
ИТОГО:	2 718,09

*10,14 (% годовых) - средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу, действовавшая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 718 рублей 09 копеек, а также

расходы по оплате государственной пошлины.

Истец и представитель истца в судебном заседании настаивают на заявленных требованиях.

Представитель ответчика с иском не согласен.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав доказательства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между Кармановой Ю. В. и ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» заключен договор № инвестирования строительства индивидуального жилого дома.

Согласно п. 2.1 Договора Компания (ответчик) привлекает инвестора (истец) для финансирования строительства объекта и приобретения частного земельного участка и по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию передает объект с частным земельным участком в собственность. Инвестор обязуется внести инвестиционный взнос и принять в собственность объект и частный земельный участок в соответствии с условиями Договора.

Согласно п. 2.2 Договора создаваемый инвестором объект и частный земельный участок, формируемый под объект, расположены по адресу: <адрес>.

В рамках исполнения Договора (раздел 3) истцом внесены денежные средства в размере 350 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ инвестирования строительства индивидуального жилого дома, согласно условиям которого (абзац 2 пункта 3) ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязался возвратить истцу сумму в размере 325 000 рублей 00 коп. Вместе с тем, денежные средства возвращены ответчиков только ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000.00 рублей и ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 000.00 рублей.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с частями 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушен срок возврата истцу денежных средств, требования последнего о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в пределах суммы заявленных требований в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Письменный расчет подлежащих взысканию с ответчиков сумм суд находит правильным, поскольку он произведен в соответствии с требованиями положений ст. 395 ГК РФ, с учетом фактически исполненных ответчиком обязательств по возврату денежных средств и момента исполнения указанного обязательства.

Согласно платежным поручениям (л.д. 2) истец уплатил государственную пошлину в размере 6 466.12 руб., которая в соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, поскольку истец при обращении в суд заявил в том числе правомерные требования о взыскании денежных средств по договору инвестирования строительства жилого дома, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу Кармановой Ю. В. с ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 718 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 466.12 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:      П. С. Реутских