Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2013 ~ М-1371/2013 от 15.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Эйснер М.А.,

с участием прокурора Швыдкого Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко И.В. к Кузьменко О.С. и Побеляеву А.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Кузьменко И.В. обратилась к дочери Кузьменко О.С. и Побеляеву А.А. с требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Иск мотивирован тем, что по решению Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко О.С. лишена родительских прав в отношении сына ФИО2; постановлением администрации города Минусинска от 26.05.2008 года №-П истец назначена опекуном ФИО2; по решению Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко И.В. и Кузьменко О.С. как собственникам по 1/3 доле в общей собственности на квартиру определено в пользование комнаты площадями 14,8 и 14,9 кв. метров, в пользование собственнику 1/3 доли в праве на квартиру Кузьменко С.Л. передана комната площадью 8,3 кв. метров; не может с опекаемым пользоваться квартирой в связи с тем, что дочь проживает с сожителем Побеляевым А.А., злоупотребляют спиртными напитками, ведут разгульный образ жизни, Кузьменко О.С. применяет к ней физическую силу.

В судебном заседании Кузьменко И.В. требования поддержала и пояснила, что летом 2012 года ответчики пришли жить в квартиру, заняли комнату площадью 19,8 кв. метров. День Кузьменко О.С. и Побеляев А.А. отсыпаются, а ночью устраивают гулянки с привлечением посторонних и употреблением спиртных напитков. Аморальное поведение дочери длится несколько лет. В 2008 году Кузьменко О.С. в ходе ссоры сломала ей руку. 31 октября 2012 года Кузьменко О.С. явилась домой утром пьяная, устроила ссору, укусила ее за руку. Из-за невозможности совместного нахождения была вынуждена покинуть квартиру и жить в квартире родственников. Сына ФИО2 Кузьменко О.С. не обижает.

Ответчик Кузьменко О.С. требования не признала и пояснила, что Побеляев А.А. является ее другом, совместно не проживают полгода. Примерно 2 раза в неделю приходит в гости, ночевать не остается. Ссоры с матерью начались потому, что во время беременности она грозилась выгнать ее на улицу. В 2008 году во время ссоры хлопнула дверью, при этом нечаянно сломала матери руку. В 2012 году укусила мать за руку во время обороны, когда мать схватила ее за волосы.

Ответчик Побеляев А.А. требования о выселении признал, но при этом пояснил, что проживает в квартире с родителями. Приходит к Кузьменко О.С. в гости. В мае-июне 2013 года уезжал работать вахтовым методом.

Третье лицо Кузьменко С.Л. суду пояснил, что из-за конфликтов с бывшей супругой Кузьменко И.В. не проживает в квартире шесть лет. Примерно раз в неделю появляется в квартире. Изредка видел Побеляева А.А.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о частичном удовлетворении требований, суд считает возможным иск удовлетворить частично.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что по договору обмена от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>А, <адрес> находится в общей долевой собственности по 1/3 доли у Кузьменко С.Л., Кузьменко И.В., Кузьменко О.С. (л.д. 6).

Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу <адрес> следующим образом: в пользование Кузьменко С.Л. передана комната площадью 8,3 кв.м., в пользование Кузьменко И.В. и Кузьменко О.С. жилые комнаты площадью 14,8 и 14,9 кв.м.; кухня, туалет, коридор определены местами общего пользования (л.д. 15-16).

Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко О.С. лишена родительских прав в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8).

Постановлением администрации города Минусинска от 26.05.2008 года №-П Кузьменко И.В. назначена опекуном ФИО2л.д. 9).

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. Постоянно видит Побеляева А.А. проживающим в квартире <адрес> с Кузьменко О.С., устраивающими распитие спиртных напитков. Последний месяц Побеляев А.А. отсутствовал.

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 04.06.2013 года Побеляев А.А. зарегистрирован с 14.10.2004 года по адресу: <адрес> (л.д. 39).

По заключению судебно-медицинского эксперта от 28.07.2008 года Кузьменко И.В. в ходе ссоры с дочерью Кузьменко О.С. причинен перелом нижней трети правой локтевой кости с незначительным смещением. Что оценено как вред здоровью средней тяжести.

Актом медицинского обследования от 01.11.2012 года подтверждается причинение Кузьменко И.В. ушиба мягких тканей с кровоподтеком и повреждением под корочкой на левой руке. Степень тяжести не определена из-за неявки испытуемой на повторный осмотр.

Совокупный анализ материалов дела и показаний сторон свидетельствуют о том, что ответчик Кузьменко О.С. является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения. Истец и ответчики проживают в отдельных жилых помещениях с октября 2012 года, поэтому негативное влияние Кузьменко О.С. на ребенка не осуществляется. Из показаний самого истца следует, что Кузьменко О.С. общается с сыном без какого-либо насилия и грубости. Ответчик Кузьменко О.С. желает пользоваться жилым домом самостоятельно и выселяться не хочет. Побеляев А.А. исковые требования признал.

При таких обстоятельствах суд усматривает, что выселение собственника из принадлежащего ему жилого помещения не основано на законе. Проживание же Побеляева А.А. в квартире не согласовано со всеми собственниками жилого помещения. поэтому его проживание в квартире является незаконным.

Доводы истца о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения лишенного родительских прав гражданина суд не принимает, так как ст. 91 ЖК РФ, предусматривающая возможность выселения от детей лиц, лишенных родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми невозможно, регулирует режим проживания граждан, проживающих в жилых помещениях по договору найма, и не распространяется на собственников жилых помещений.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

В удовлетворении исковых требований Кузьменко И.В. к Кузьменко О.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

Выселить Побеляев А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Изготовлено 08.07.2013 года