Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2016 ~ М-449/2016 от 06.09.2016

Дело № (2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года      с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.,

с участием: помощника военного прокурора Благовещенского гарнизона ФИО8,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселение без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что <адрес> в <адрес> находится на балансе Министерства обороны РФ. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений. В ходе проверки правомерности использования служебного жилого фонда военного городка в <адрес> было установлено, что в <адрес>, выделенной ФИО1 в связи с военной службой, последний в ней не проживает, а проживает семья ФИО9, с которыми договор найма на спорное жилое помещение не заключался. В настоящее время ответчик ФИО1 не относится к категории граждан, выселение которых из служебного жилого помещения не допускается без предоставления другого жилого помещения, поэтому просит суд ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, а также выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель ФГКУ «<адрес>» Министерства обороны РФ ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен, так как с конца 2014 года он не проживает в спорном жилом помещение, так как имеет постоянное жилье в <адрес>, приобретенное по военной ипотеке, но оплачивает коммунальные услуги по <адрес>.57 <адрес>, так как он разрешил проживать военнослужащему ФИО9 и его семье, в настоящее время ФИО9 с семьей из данного жилого помещения выехал.

Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание также не явились, о дате извещены надлежащим образом. Согласно заявления ФИО6, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не отрицает, что проживает с мужем ФИО9 в спорном жилом помещении с января 2016 года. ФИО1 в данном жилом помещении не проживает и ей неизвестно его местонахождение.

Изучив материалы дела, заключение помощника военного прокурора ФИО8 полагавшего подлежащим удовлетворению только требования истца в части признания ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствие со ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частями 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. N "О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации", спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, является служебным, расположено в закрытом военном городке № <адрес>.

Из материалов дела следует, что <адрес> постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включена в состав служебных жилых помещений.

Согласно договора найма служебного жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был вселен ответчик как наниматель в связи с прохождением им военной службы в войсковой части№ и на период прохождения такой службы.

Приказом командующего войсковой части№ от ДД.ММ.ГГГГ за № ( с изменениями внесенными приказом командующего войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ капитан ФИО1, командир мотострелковой роты мотострелкового батальона войсковой части №(правопреемник войсковой части №), с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части с направлением для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата <адрес> и <адрес> (муниципальный).

Согласно акта сверки фактического проживания комиссии ФГКУ «<адрес>» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> фактически проживают ФИО9. ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения по <адрес>.57 <адрес> нанимателем является ФИО1, но поданному адресу не зарегистрирован, члены семьи сняты с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласноп.18 Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращается также в случае окончания срока службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку договор найма спорной квартиры заключался на период службы нанимателя в войсковой части 21720, в настоящее время наниматель с военной службы уволен, он и члены его семьи прекратили право пользования предоставленной им ранее служебной квартирой, добровольно выехали из спорного жилого помещения, имеет другое жилье. К категориям граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения, ответчики не относятся.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма служебного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Доказательств обратного со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования в этой части ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению, при этом требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат, так как установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, выехал и постоянно проживает в другом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░