Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2012 (2-3767/2011;) ~ М-2912/2011 от 13.10.2011

Копия                                                                                                          Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Пентюхиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевалова Андрея Александровича к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Перевалов А.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним    право собственности в порядке наследования на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что указанная квартира зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорную квартиру. ФИО1, являвшийся собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, приходится истцу отцом, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга отца ФИО2 умерла незадолго до него - ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о смерти № №, она указана как ФИО3. Указано, что она взяла свою девичью фамилию. После смерти ФИО2 отец истца обращался с заявлением к нотариусу ФИО8, наследство он не оформил, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2: стал правообладателем ? доли в спорной квартире, принадлежавшей его покойной супруге. После смерти ФИО1 истец не обращался к нотариусу за оформлением наследства, но также совершил действия по фактическому его принятию: принял меры к сохранности спорной квартиры и имущества, находившегося в ней; по настоящее время оплачиваеткоммунальные платежи и по мере необходимости делает ремонт; непосредственно послесмерти отца заселился в квартиру и длительное время проживал в ней. Других наследников, которые могли бы претендовать на спорную долю в квартире, нет. На основании изложенного Перевалов А.А. просит признать за ним в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

         В судебном заседании истец Перевалов А.А., его представитель Гринь Д.А., действующий на основании устного ходатайства истца, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

     Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    В судебное заседание не явились представители третьих лиц агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, управления Росреестра по <адрес>, третье лицо ФИО5 по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщили.

            Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего истец и его представитель не возражали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 для приобретения наследства наследники должны его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии.

           Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

          В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была зарегистрирована на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым за ФИО1- отцом истца и ФИО2 мачехой истца. Указанное подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты> справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КК от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей совместной собственности за гражданами: ФИО2, ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом <данные изъяты>), свидетельством о рождении истца серии № №,где в графе отец указан ФИО1, в графе мать ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти.

Согласно ответу ЗАГСА по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния <адрес> имеется запись акта о заключении брака между ФИО1 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, где последняя взяла фамилию мужа «Перевалова». Указанное, подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № между ФИО1 и ФИО3 Впоследствии ФИО2 переменила фамилию «Перевалова» на фамилию «ФИО3», о чем имеется запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство серии №

Согласно свидетельству о смерти, Перевалова (ФИО3) Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Переваловой (ФИО3) Т.В. отец истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращался с заявлением к нотариусу <адрес> ФИО8 о принятии наследства в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из копии материалов наследственного дела № по выдаче свидетельства о прав на наследство по закону (завещанию) на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, по условиям которого Перевалова (ФИО3) Т.В., завещает принадлежащую ей ? долю квартиры, по адресу: <адрес> ФИО5. Завещание удостоверено нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец Перевалов А.А. после смерти своего отца проживает в спорной квартире, несет расходы по её содержанию, оплачивает жилищные услуги и коммунальные платежи, делает ремонт.

         Наследников на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения кроме истца больше нет, о чем свидетельствует ответ из нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто не обращался.

Как усматривается из уведомления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано. ФИО1 при жизни правоустанавливающие документы на спорную квартиру не оформил. После смерти отца истец Перевалов А.А. фактически принял наследство, проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

             По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей совместной собственности за гражданами: ФИО2, ФИО1.

          Как следует из технического паспорта помещения, жилое помещение- <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую площадь <данные изъяты>).

     При таких обстоятельствах, учитывая, что истец вправе наследовать ? долю спорного жилого помещения после смерти своего отца ФИО1 как установлено в судебном заседании он фактически принял наследство, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом <данные изъяты>), в связи с чем, суд находит необходимым признать право собственности на ? долю <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе площадью <данные изъяты> за Переваловым А.А.

Учитывая, положения ст. 1111 ГК РФ, где указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, а также то, что Перевалова (ФИО3)Т.В. ДД.ММ.ГГГГ на ? долю спорного жилого помещения оставила завещание на имя ФИО5, удостоверено нотариусом ФИО8, что усматривается из материалов наследственного дела № по выдаче свидетельства о прав на наследство по закону (завещанию) на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым требования Перевалова А.А. о признании права собственности на ? долю квартиры, оставшейся после смерти Переваловой (ФИО3), оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 197, 235-237    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перевалова Андрея Александровича к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,-удовлетворить частично.

    Признать за Переваловым Андреем Александровичем право собственности на <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, оставшейся после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

                 Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

                Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Подписано председательствующим

Копия верна

Решение вступило в законную силу

Судья                                                                                                       Т.П. Смирнова