Решение по делу № 2-604/2021 ~ М-421/2021 от 29.03.2021

                                    Дело № 2-604/21

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года                        г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Тепловой В.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Быкову Ю.В., Королькову С.А. о взыскании задолженности,

                    у с т а н о в и л:

    МП «Домовладение» обратилось с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Кулешова С.Н.) пояснила, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, находящейся по адресу: ................. МП «Домовладение» является управляющей организацией жилого дома. Ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 00.00.0000 по 00.00.0000 задолженность составляет 57300 руб. 62 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанном размере и расходы по госпошлине.

Ответчик Быков Ю.В. иск признал.

Ответчик Корольков С.А. пояснил, что в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в управляющую компанию не подавал. Расчет задолженности не оспаривает.

Представитель ответчика Королькова С.А. (по доверенности Кузютин Р.В.) доводы ответчика поддержал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Быков Ю.В., Корольков С.А. зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ................. На квартиру на имя Быкова Ю.В. открыт финансовый лицевой счет № № (л.д.№).

МП «Домовладение» (до переименования МП «Жилкомсервис») является управляющей организацией жилого дома на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 (л.д. №).

Как указано в ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 57300 руб. 62 коп., в том числе за содержание лифта 3746 руб. 88 коп., за отопление 19 575 руб. 62 коп., за водоотведение 6507 руб. 47 коп., за холодное водоснабжение 2943 руб. 77 коп., за содержание и ремонт 16 903 руб. 77 коп., за обращение с ТКО 5279 руб. 04 коп., за электроснабжение ОДН 104 руб. 84 коп., за холодное водоснабжение ОДН 1 руб. 33 коп., за горячее водоснабжение ОДН 9 руб. 01 коп., за водоотведение ОДН 5 руб. 86 коп., за ГВС (носитель) 336 руб. 53 коп., за ГВС (энергия) 1 886 руб. 50 коп. (л.д. №).

Определением мирового судьи судебного участка № 101 Лобненского судебного района Московской области от 00.00.0000 судебный приказ № № от 00.00.0000 о взыскании задолженности по заявлению Королькова С.А. отменен (л.д.№).

Каких-либо доказательств, опровергающих расчет задолженности, ни к заявлению об отмене судебного приказа, ни при рассмотрении настоящего дела Корольков С.А. не представил. Его доводы о непроживании в квартире значения для дела не имеют, так как в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет платы производится в заявительном порядке, однако Корольков С.А. с соответствующим заявлением в управляющую организацию не обращался, что подтвердил в судебном заседании.

Суд принимает признание иска ответчиком Быковым Ю.В., так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Применительно к ч.2 ст. 69 ЖК РФ задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

Исковые требования МП «Домовладение» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Быкова Ю.В., Королькова С.А. в пользу МП «Домовладение» задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 57300 руб. 62 коп., расходы по госпошлине 1919 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья-                                        Н.В. Платова

               Мотивированное решение составлено 26 мая 2021 года