Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2018 ~ М-620/2018 от 25.05.2018

Дело № 2-       /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                    03 августа 2018 г.

    Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКУ «Кабицыно» к Богачевой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии и эксплуатационных услуг,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

    Истец – ООО «ЖКУ «Кабицыно» обратился в суд с исковым заявлением к Богачевой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии и эксплуатационных услуг по обслуживанию нежилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46

        Истец – ООО «ЖКУ «Кабицыно» обратился в суд с исковым заявлением к Богачевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии и эксплуатационных услуг по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес>

           Указанные гражданские дела соединены в одно производство.

            В судебном заседании представитель истца Стельмашов А.А. исковые требования уточнил, отказавшись от взыскания долга по оплате электроэнергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>, в связи с передачей долга ресурсоснабжающей организации, а также от взыскания пени, требования о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг по обслуживанию нежилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46 поддержал в полном объеме, в обоснование исковых требований указав, что Богачева Ю.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46. 01 сентября 2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении эксплуатационных услуг, в перечень которых входят очистка улиц от снега, посыпка их песком, обслуживание электросетей, уборка территории вдоль дорог и мусорных площадок, аварийно-диспетчерская служба, уличное освещение, административные расходы, мелкий ремонт дорог. Так же по договору осуществлялась поставка электроэнергии. За период действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Богачева Ю.В. не выполняла свои обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате электроэнергии в размере 163 614 руб. 94 коп., эксплуатационных услуг в сумме 11 190 руб. 16 коп., пени по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28871 руб. 69 коп. Все указанные в договоре эксплуатационные услуги оказывались Богачевой Ю.В. в полном объеме, за все время действия договора претензий от нее в связи с неоказанием услуг, или их ненадлежащим качеством не поступало. Богачева Ю.В. является также собственником жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес>. 06 октября 2012 г. между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении эксплуатационных услуг, в перечень которых входят очистка улиц от снега, посыпка их песком, обслуживание электросетей, уборка территории вдоль дорог и мусорных площадок, аварийно-диспетчерская служба, уличное освещение, административные расходы, мелкий ремонт дорог. Так же по договору осуществлялась поставка электроэнергии. За период с октября 2016 г. Богачева Ю.В. не выполняла свои обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате электроэнергии в сумме 169 528, 1 руб., а также эксплуатационных услуг. Долг по оплате электроэнергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>, передан по договору ресурсоснабжающей организации. Задолженность по эксплуатационным услугам составляет 17 880 руб. 94 коп. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по эксплуатационным услугам по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес> в сумме 17 880 руб. 94 коп., а также образовавшуюся по нежилому помещению, расположенному по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46 задолженность по оплате электроэнергии в размере 163 614 руб. 94 коп., эксплуатационных услуг в сумме 11 190 руб. 16 коп., пени в сумме 28871 руб. 69 коп.

             Ответчик Богачева Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, в части задолженности по эксплуатационным услугам по обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес> в полном объеме в сумме 17 880 руб. 94 коп., задолженность по нежилому помещению, расположенному по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46 признала в части оплаты электроэнергии в размере 163 614 руб. 94 коп., в части оплаты эксплуатационных услуг в сумме 11 190 руб. 16 коп., пени в сумме 28871 руб. 69 коп.

не признала, указав, что эти эксплуатационные услуги ей истец не оказывал, поскольку в д. Кабицыно в период действия договора случались падения людей на скользкой дороге, приводящие к травмам.

          Представитель третьего лица – ООО «Спецавтохозяйство Обнинск» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя третьего лица, против чего не возражали стороны

     Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Как видно из материалов дела, Богачева Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес>. л.д. 12

         06 октября 2012 г. между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении эксплуатационных услуг, в перечень которых входят очистка улиц от снега, посыпка их песком, обслуживание электросетей, уборка территории вдоль дорог и мусорных площадок, аварийно-диспетчерская служба, уличное освещение, административные расходы, мелкий ремонт дорог. Так же по договору осуществлялась поставка электроэнергии. 8-11

         Как установлено в судебном заседании, за период с октября 2016 г. Богачева Ю.В. не выполняла свои обязательства по договору надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате эксплуатационных услуг по адресу: д. <адрес> в сумме 17 880 руб. 94 коп.

      В судебном заседании ответчик Богачева Ю.В. исковые требования в части задолженности по оплате эксплуатационных услуг по адресу: д. <адрес> в сумме 17 880 руб. 94 коп. признала в полном объеме, о чем указала в своем заявлении. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

        Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком Богачевой Ю.В. в части задолженности по оплате эксплуатационных услуг по адресу: д. <адрес> в сумме 17 880 руб. 94 коп. суд принимает, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

     Богачева Ю.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46. л.д. 12

      01 сентября 2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении эксплуатационных услуг, в перечень которых входят очистка улиц от снега, посыпка их песком, обслуживание электросетей, уборка территории вдоль дорог и мусорных площадок, аварийно-диспетчерская служба, уличное освещение, административные расходы, мелкий ремонт дорог. Так же по договору осуществлялась поставка электроэнергии. л.д.8-11, 37-39

           За период действия договора с 01 сентября 2015 г. по 01 ноября 2017 г. Богачева Ю.В. не выполняла свои обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате электроэнергии в размере 163 614 руб. 94 коп., эксплуатационных услуг в сумме 11 190 руб. 16 коп., пени по 19 июля 2018 г. в сумме 28871 руб. 69 коп. л.д. 37, 41, 48

Признание иска ответчиком Богачевой Ю.В. в части задолженности по оплате электроэнергии по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46 в сумме 163 614 руб. 94 коп. суд принимает, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

            Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Согласно ст. 155 ч. 1, 14 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

            В силу ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ч. 3 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 452 п. 2 пп. 1 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       Таким образом, из материалов дела следует, что у Богачевой Ю.В. в связи с невыполнением надлежащим образом своих обязательства по договорам с истцом образовалась задолженность по оплате электроэнергии в размере 163 614 руб. 94 коп., эксплуатационных услуг в сумме 11 190 руб. 16 коп., пени по 19 июля 2018 г. в сумме 28871 руб. 69 коп. по адресу: д. <адрес> ул. ФИО4, 46 и эксплуатационных услуг по адресу: д. <адрес> в сумме 17 880 руб. 94 коп., всего 221 557) рублей 76 копеек

Ответчиком Богачевой Ю.В. расчеты задолженности не оспаривались, свои расчеты ею не представлены.

           В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своих доводов о не предоставлении истцом эксплуатационных услуг, ответчик соответствующих доказательств не представила, претензий по поводу не предоставления эксплуатационных услуг или их ненадлежащего качества истцу не предъявляла, при этом факт падения гражданина на дороге в д. <адрес> сам по себе не свидетельствует о неисполнении истом своих обязательств по договорам с ответчиком о предоставлении эксплуатационных услуг

        В связи с чем, оснований для исключения из расчета задолженности по оплате эксплуатационных услуг в сумме 11 190 руб. 16 коп. не имеется

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                 Р Е Ш И Л:

             Иск ООО «ЖКУ «Кабицыно» удовлетворить.

             Взыскать с ответчика Богачевой ФИО9 в пользу истца ООО «ЖКУ «Кабицыно» задолженность в сумме двести двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят семь (221 557) рублей 76 копеек

            Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: