Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2012 (2-5851/2011;) ~ М-5982/2011 от 30.11.2011

Дело №2-563/5-2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года гор. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Волобуевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной <данные изъяты> к Татарникову <данные изъяты>, Непочатых <данные изъяты>, Барышеву <данные изъяты>, ООО «АДЛ- Курск», Маренцеву <данные изъяты>, Администрации <адрес> о признании права собственности и перераспределении долей, встречному иску Непочатых <данные изъяты> к Администрации <адрес>, ООО «АДЛ- Курск», Татарникову <данные изъяты>, Барышеву <данные изъяты>, Маренцеву <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> о признании права собственности и перераспределении долей, встречному иску Татарникова <данные изъяты> к Костиной <данные изъяты>, Непочатых <данные изъяты>, Барышеву <данные изъяты>, ООО «АДЛ- Курск», Маренцеву <данные изъяты> о признании права собственности и перераспределении долей, встречному иску Маренцева <данные изъяты> к Татарникову <данные изъяты>, Непочатых <данные изъяты>, Барышеву <данные изъяты>, ООО «АДЛ- Курск», Костиной <данные изъяты> о признании права собственности и перераспределении долей,

установил:

Костина Е.А. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Татарникову Г.П., Непочатых Н.М., Барышеву Г.В., ООО «АДЛ- Курск», Маренцеву И.П., Администрации <адрес> о признании права собственности и перераспределении долей. Свои требования мотивировала тем, что она и ответчики являются собственниками домовладения № по <адрес>. Костиной Е.А. принадлежит 1/12 доля, Татарникову Г.П. - 1/27доля, Барышеву Г.В. - 1/16 доля, Маренцеву И.П. - 2/54 доли, Непочатых Н.М. - 49/432 долей ООО «АДЛ- Курск» (ранее Домоуправлению №) - 2/3 доли. За период владения долями, собственниками дома были произведены неотделимые улучшения: возведены постройки, пристройки к дому, веранды гаражи и т.д. общая площадь домовладения и каждого собственника изменились, фактически Костина Е.А. занимает <адрес>, общей площадью, 73,8 кв.м., Татарников Г.П. <адрес> общей площадью 22,2 кв.м., Барышев Г.В. кв. №№ площадью 16,8 кв.м., Маренцев И.П. <адрес> площадью 18,1 кв.м., Непочатых Н.М. <адрес> площадью 84,8 кв.м. В связи с чем, просит признать право собственности на самовольные постройки №, №, №, № всего общей площадью 30, 3 кв.м., гараж Литер Г 8, площадью 28,8 кв.м., <адрес> площадью 73,8 кв.м., состоящую согласно экспликации к техническому паспорту из помещений: № – кухня, площадью 5,5 кв.м., №а- коридор, площадью 3,4 кв.м., № б- шкаф площадью 0,8 кв.м, №в- шкаф площадью 0,6 кв.м, № – жилая комната, площадью 9, 6 кв.м, № – жилая комната площадью 14 кв.м., № – жилая комната площадью 9, 6 кв.м, № жилая комната площадью 14, 1 кв.м, № коридор площадью 5 кв.м, № кухня площадью 4, 3 кв.м., № коридор площадью 6, 9 кв.м расположенную в жилом <адрес>.

Ответчиками Татарниковым Г.П., Непочатых Н.М., Барышевым Г.В., Маренцевым И.П.были предъявлены встречные исковые заявления к сособственникам домовладения по тем же основаниям, в соответствии с которыми Татарников Г.П. просит прекратить его право общей долевой собственности на 1/27 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном: реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, признать за ним право собственности на <адрес> площадью 22,2 кв.м., состоящую согласно экспликации к техническому паспорту из помещений: № – жилая, площадью 13,8 кв.м, №- кухня, площадью 8,4 кв.м. расположенную в жилом <адрес>;

Непочатых Н.М. просит признать право собственности на самовольные постройки: веранду 23 (лит а7) площадью 23 кв. м., комнату 21, площадью 21 кв. м., а также сараи Г7 и сарай Г11, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с фактически занимаемыми помещениями, а именно: жилую комнату 10 площадью 10,6 кв. м., комнату 14, площадью 21,3 кв.м., коридор 14а, площадью 6,6 кв.м., кухню 12, площадью 8,1 кв.м., ванную 12а, площадью 2,2 кв.м., коридор 22, площадью 13,3 кв.м., комнату 21, площадью 11,7 кв.м., веранду 23 площадью 11 кв.м., сарай Г7 и сарай Г11 и определить данные помещения, как <адрес>;

Барышев Г.В. просит прекратить за ним право общей долевой собственности на 1/16 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном: реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ 2005 года за №, признать за ним право собственности на <адрес> площадью 16,8 кв.м., состоящую согласно экспликации к техническому паспорту из помещений: №а – шкаф, площадью 0,6 кв.м, №- жилая, площадью 16,2 кв.м. расположенную в жилом <адрес>;

Маренцев И.П. просит прекратить зарегистрированное за ним право общей долевой собственности на 1/27 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном: реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, признать за ним право собственности на <адрес> площадью 18, 1 кв.м., состоящая из помещения № жилая площадью 13, 9 кв.м, № а коридор площадью 4, 2 кв.м расположенную в жилом <адрес>.

Истец Костина Е.А. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Встречные исковые требования соответчиков признала, просила суд принять признание иска, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика Татарникова Г.П. по доверенности Дмитриева О.В. встречные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Исковые требования Костиной Е.А. и встречные исковые требования соответчиков признала, просила суд принять признание иска, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Татарников Г.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Непочатых Н.М. встречные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Исковые требования Костиной Е.А. и встречные исковые требования соответчиков признал, просил суд принять признание иска, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Барышев Г.В. встречные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Исковые требования Костиной Е.А. и встречные исковые требования соответчиков признал, просил суд принять признание иска, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Маренцев И.П. встречные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Исковые требования Костиной Е.А. и встречные исковые требования соответчиков признал, просил суд принять признание иска, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика ООО «АДЛ- Курск» по доверенности Сосова Е.В. исковые требования и встречные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> Васильева Н.В. полагала исковые требования и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Костина Е.А. и ответчики являются собственниками домовладения № по <адрес>. Костиной Е.А. принадлежит 1/12 доля, Татарникову Г.П. - 1/27доля, Барышеву Г.В. - 1/16 доля, Маренцеву И.П. - 2/54 доли, Непочатых Н.М. - 49/432 долей ООО «АДЛ- Курск» (ранее Домоуправлению №) - 2/3 доли

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курский филиал, до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Непочатых Н.М. – 49/432 долей, ФИО13 – 2/54 доли, Костиной Е.А. – 1/12 доля, ФИО14 – 1/27 доля, ФИО15 3/48 доли, домоуправление № – 2/3 доли, <адрес> за ФИО16

Из пояснений сторон следует, что собственниками дома были произведены неотделимые улучшения: возведены постройки, пристройки к дому, веранды гаражи и т.д. общая площадь домовладения и каждого собственника изменились, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные сторонами требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 39 ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спора признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству, является добровольным и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и встречных исков ответчиками.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Костиной <данные изъяты> и встречные иски Татарникова <данные изъяты>, Непочатых <данные изъяты>, Барышева <данные изъяты>, Маренцева <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/12 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированную за Костиной <данные изъяты>. Признать за Костиной <данные изъяты> право собственности на самовольные постройки №, №, №, № всего общей площадью 30, 3 кв.м., гараж Литер Г 8, площадью 28,8 кв.м. Признать за Костиной <данные изъяты> право собственности на <адрес> площадью 73,8 кв.м., состоящую согласно экспликации к техническому паспорту из помещений: № – кухня, площадью 5,5 кв.м., №а- коридор, площадью 3,4 кв.м., № б- шкаф площадью 0,8 кв.м, №в- шкаф площадью 0,6 кв.м, № – жилая комната, площадью 9, 6 кв.м, № – жилая комната площадью 14 кв.м., № – жилая комната площадью 9, 6 кв.м, № жилая комната площадью 14, 1 кв.м, № коридор площадью 5 кв.м, № кухня площадью 4, 3 кв.м., № коридор площадью 6, 9 кв.м расположенную в жилом <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/27 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном: реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № за Татарниковым <данные изъяты> признать за ним право собственности на <адрес> площадью 22,2 кв.м., состоящую согласно экспликации к техническому паспорту из помещений: № – жилая, площадью 13,8 кв.м, №- кухня, площадью 8,4 кв.м. расположенную в жилом <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности на 49/432 долей в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированных за Непочатых <данные изъяты> Признать за Непочатых <данные изъяты> право собственности на самовольные постройки: веранду 23 (лит а7) площадью 23 кв. м., комнату 21, площадью 21 кв. м., а также сараи Г7 и сарай Г11, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с фактически занимаемыми помещениями, а именно: жилую комнату 10 площадью 10,6 кв. м., комнату 14, площадью 21,3 кв.м., коридор 14а, площадью 6,6 кв.м., кухню 12, площадью 8,1 кв.м., ванную 12а, площадью 2,2 кв.м., коридор 22, площадью 13,3 кв.м., комнату 21, площадью 11,7 кв.м., веранду 23 площадью 11 кв.м., сарай Г7 и сарай Г11 и определить данные помещения, как <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности на 1/16 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном: реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ 2005 года за № за Барышевым <данные изъяты>, признать за ним право собственности на <адрес> площадью 16,8 кв.м., состоящую согласно экспликации к техническому паспорту из помещений: №а – шкаф, площадью 0,6 кв.м, №- жилая, площадью 16,2 кв.м. расположенную в жилом <адрес>;

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на 1/27 долю в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном: реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № за Маренцевым <данные изъяты>, признать за ним право собственности на <адрес> площадью 18, 1 кв.м., состоящая из помещения № жилая площадью 13, 9 кв.м, № а коридор площадью 4, 2 кв.м расположенную в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья И.В. Василенко