Решение по делу № 2-1899/2020 (2-8213/2019;) ~ М-6983/2019 от 18.12.2019

Дело № 2-1899/2020

УИД № 59RS0007-01-2019-009245-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года                                                                        г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Дудыревой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Печерициной С. А., действующей за себя и за несовершеннолетних Печерициной И. А., Маслова А.Г.К., Печерицину А. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковым заявлением                                к Печерициной С. А., действующей за себя и за несовершеннолетних Печерициной И. А., Маслова А.Г.К., Печерицину А. Ю. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным                     по адресу: <адрес>,    выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года                  по делу № в пользу ПАО Сбербанк с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Печерицину А. Ю.

ОСП по Свердловскому району г. Перми возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках данного исполнительного производства проведены мероприятия по принудительной реализации заложенного имущества.

ПАО Сбербанк выразил согласие оставить нереализованное имущество за собой. На основании постановления о передаче нереализованного                      в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю               в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, заочного решения суда                             от ДД.ММ.ГГГГ за ПАО Сбербанк было зарегистрировано право собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН                         от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени бывший собственник квартиры и члены его семьи не освободили жилое помещение, не предоставляют доступ к пользованию квартирой владельцу ПАО Сбербанк.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца                 в суд с иском.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил,                        извещен в порядке, предусмотренном законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в порядке, предусмотренном законом, направленная судебная корреспонденция возращена с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая уведомительный характер для всех участников гражданского оборота регистрации по месту жительства, принимая во внимание то, что риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции лежит на лице, которому она адресована, суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Свердловского района г. Перми в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;                 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Как следует из материалов дела, заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ПАО Сбербанк с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру                    по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Печерицину А. Ю.

ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках данного исполнительного производства проведены мероприятия по принудительной реализации заложенного имущества.

ПАО Сбербанк выразил согласие оставить нереализованное имущество за собой. На основании постановления о передаче нереализованного                      в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю               в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, заочного решения суда                             от ДД.ММ.ГГГГ за ПАО Сбербанк было зарегистрировано право собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН                         от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 37, 38).

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, утратили право пользования жилым помещением, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.

Доказательств обратного, с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суду                   не представлено.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Печерицина А. Ю.                     в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина                        в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать Печерицину С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующую за себя и за несовершеннолетних Печерицину И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маслова А.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Печерицина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Выселить Печерицину С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующую за себя и за несовершеннолетних Печерицину И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маслова А.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Печерицина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Снять Печерицину С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующую за себя и за несовершеннолетних Печерицину И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маслова А.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Печерицина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Печерицына А. Ю. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                            Чернышева Ю. Ю.

          Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2020 г.