Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2011 ~ М-404/2011 от 14.02.2011

Дело № 2-1114/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием истца Перепеченой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Перепеченой А. Ф. к Фролову П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Перепеченая А.Ф. обратилась в суд с иском к Фролову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В обоснование своих требований истец указала, что Перепеченая А.Ф. является собствеником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кроме истца в спорной квартире зарегистрирован Фролов П.А. В (ДД.ММ.ГГГГ) Фролов П.А. стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выехал добровольно из квартиры истца на другое постоянное место жительство. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Вещей Фролова П.А. в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит.

В судебном заседании истец Перепеченая А.Ф. поддержала исковые требования.

Ответчик Фролов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 42).

Представитель третьего лица - отдела (Госорган1) по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлении, предоставленном в суд, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.43).

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч. 2 ст. 6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Правоотношения, связанные с пользованием спорным жилым помещением, возникли между сторонами в 1976 году. Однако, поскольку отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то, по общему правилу, к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В процессе рассмотрения дела установлено, что Перепеченая А.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора (№) на передачу квартиры в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Из справки, выданной (Наименование1) городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) следует, что кроме истца Перепеченой А.Ф. в спорной квартире зарегистрирован ответчик Фролов П.А. (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) Фролов П.А. является собственником квартиры (№), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из материалов дела следует, что ответчик Фролов П.А. фактически с (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире, принадлежащей Перепеченой А.Ф. не проживает, что подтверждается справкой ст. УУМ (Госорган2) по <адрес> майора милиции (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12).

В ходе рассмотрения дела истица Перепеченая А.Ф. суду пояснила, что с (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик не проживает в квартире (№), расположенной по адресу: <адрес>. Фролов П.А. выехал добровольно на постоянное место жительства в квартиру, собственником которой является. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит, в спорной квартире не появляется.

Данные обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО1), которая приходится истцу дочерью. Свидетель пояснила, что Фролов П.А. зарегистрирован в спорной квартире. С (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик не проживает в квартире (№), расположенной по адресу: <адрес> Ответчик забрал принадлежащие ему вещи и в спорной квартире не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ). Коммунальные услуги в спорной квартире ответчик не оплачивает (л.д.35 об.).

Таким образом, суд считает установленным, что с (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время Фролов П.А. в спорной квартире не проживает, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением Фролову П.А. со стороны истца не чинится. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, в связи с чем утратил право пользования квартирой <адрес>.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фролова П. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья:подпись. Л.В. Анисимова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: