Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2014 ~ М-1190/2014 от 23.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Минусинский строитель и М» к Филиппов А.С., Филиппов Г.С. и Филиппова И.Г. о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Минусинский строитель и М» обратилось к Филиппов А.С., Филиппов Г.С. и Филиппова И.Г. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие; свои требования истец в исковом заявлении мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> с 10.04.09г.. Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользовались вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами(холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчикам квартира принадлежит на праве собственности. Ответчикам за период с января 2012 года по февраль 2014 года были оказаны коммунальные услуги; ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг не производили. В результате у ответчиков образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг в сумме 85160 рублей 93 копейки. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Минусинский строитель и М» сумму задолженности в размере 85160 рублей 93 копейки, сумму расходов на оплату услуг представителя 3000 рублей, сумму расходов по оплате выписки из ЕГРП 229 рублей 50 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2574 рубля 83 копейки.

Ответчик Филиппова И.Г. в судебное заседание не явилась, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что Филиппов Г.С. ее сын, ему 15 лет, Филиппов А.С. ее старший сын, в настоящее время проходит воинскую службу по призыву.

Ответчики Филиппов А.С. и Филиппов Г.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В качестве доказательств в суд представлены также: выписка из домовой книги; оборотно-сальдовая ведомость; справка о начислениях; выписка из ЕГРП от 17.03.14г. и от 13.05.14г.; договор управления многоквартирным домом от 10.04.09г.; платежное поручение от 27.02.14г.; договор возмездного оказания услуг; трудовой договор от 01.04.11г.; извещение о погашение долга от 02.03.14г.; адресные справки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленными объяснением ответчика и представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за наем, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 85160 рублей 93 копейки.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно требований частей 2, 3 и 4 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 13.05.14г. <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков Филиппова И.Г., Филиппов А.С. и Филиппов Г.С. по 1/3 доле в праве.

Судом установлено, что ответчик Филиппов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним.

Согласно ч.3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд полагает, что всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащих им долей, то есть по 28386 рублей 97 копеек с каждого, так как суд полагает заявленные требования основанными на действующих нормах законодательства РФ.

Оценивая требования истца о взыскании 3000 рублей расходов на оплату услуг представителя, суд полагает следующее. Истцом представлено платежное поручение от 27.02.14г., согласно которому истец произвел оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей. Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 900 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным. Также истцом понесены расходы по оплате выписки из ЕГРП в общей сумме 229 рублей 50 копеек, указанная сумма в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины в размере по 858 рублей 28 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Минусинский строитель и М» к Филиппов А.С., Филиппов Г.С. и Филиппова И.Г. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Филиппов А.С., Филиппов Г.С. и Филиппова И.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Минусинский строитель и М» по 29621 рублю 75 копеек с каждого, в том числе: в счет задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг- по 28386 рублей 97 копеек, в счет оплаты расходов представителя по 300 рублей, по 76 рублей 50 копеек судебные расходы и по 858 рублей 28 копеек сумму уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: