Решение по делу № 2-660/2020 от 28.02.2020

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2020 года

Дело № 2-660/2020

66RS0022-01-2020-000499-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (ООО «ЖКХ-Холдинг») обратилось с иском к Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А., в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что истец, являясь управляющей компанией на основании договора № 11-09/У от 01.01.2019, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного ///////// в /////////. Единоличным собственником ///////// в ///////// является Савиных А.А. По указанному адресу также зарегистрированы Савиных А.А., Савиных Н.А. (снята с регистрационного учета 01.04.2019). В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должники не выполняют. С учетом уточнений исковых требований истецООО«ЖКХ - Холдинг» просит взыскать с ответчика Савиных А.А. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 35 567 руб. 45 коп., в том числе: 29 022 руб. 45 коп. – сумма основного долга (за период с 01.12.2017 по 31.03.2019), 6 545 руб. (за период с 11.01.2018 по 11.12.2019), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1267 руб. 20 коп., взыскать солидарно с ответчиков Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 806 руб. 72 коп., в том числе: 22153 руб. 18 коп. – основной долг (за период с 01.12.2017 по 31.03.2019), 8653 руб. 54 коп. – пени (за период с 11.01.2018 по 11.12.2019), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1124 руб. 20 коп. Также просит взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы на сумму 447 руб. 08 коп. (л.д. 3-6, 74-76).

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчиков в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 10Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно договору управления многоквартирным домом № 11-09/У от 01.01.2009, заключенному между собственниками помещений многоквартирного ///////// в ///////// и ООО «ЖКХ-Холдинг», его предметом является оказание ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 21-27).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст.156Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно справке № 1086 от 13.11.2019 (л.д. 9), поквартирной карточки (л.д. 10), выданных ООО «ЖКХ-Холдинг», в квартире, расположенной по адресу: /////////, зарегистрированы Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. (снята с регистрационного учета 01.04.2019), Савиных З.В. (снята с регистрационного учета 09.12.2003).

Согласно сведениям ОФМС России по г. Березовский Свердловской области в квартире, расположенной по адресу: /////////, зарегистрированы Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. (снята с регистрационного учета 01.04.2019) (л.д. 55-57).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что собственником ///////// в ///////// с 27.11.2018 является Савиных А.А. (л.д. 10-12).

Из расчета, предоставленного ООО «ЖКХ-Холдинг», следует, что за период с 01.12.2017 по 31.03.2019 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 29 022 руб. 45 коп., по оплате коммунальных услуг в размере 22153 руб. 18 коп. (л.д. 56).

Какие-либо доказательства, подтверждающие оплату ответчиками задолженности, материалы дела не содержат. Представленный ООО «ЖКХ-Холдинг» расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, в этой связи с ответчика Савиных А.А., как с собственника, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в размере 29022 руб. 45 коп., с ответчиков Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 153 руб. 18 коп.

ООО «ЖКХ-Холдинг» также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.01.2018 по 11.12.2019 за жилищные услуги в размере 6545 руб., за коммунальные услуги в размере 8653 руб. руб. 54 коп. (л.д. 20-22).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный ООО «ЖКХ-Холдинг» расчет пени ответчиками не опровергнут.

Таким образом, с ответчика Савиных А.А. в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в размере 6 545 руб., с ответчиков Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 8653 руб. 54 коп.

В соответствии с ч. 1 ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены почтовые расходы в размере 447 руб. 08 коп. (л.д. 45-47).

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.03.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы в размере 447 руб. 08 коп.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 391 руб. 40 коп., что подтверждается платежными поручениями № 390 от 18.02.2020, № 3447 от 30.10.2018.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 391 руб. 40 коп.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

Как следует из платежных поручений № 390 от 18.02.2020, № 3447 от 30.10.2018 истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» при подаче искового оплачена государственная пошлина в сумме 2 813 руб. 10 коп. и 1742 руб. 00 коп., всего 4 556 руб. 10 коп.

При таких обстоятельствах истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению уплаченная им государственная пошлина за счет ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 2391 руб. 40 коп. В остальной части государственная пошлина в сумме 2 164 руб. 70 коп. подлежит возврату, как оплаченная излишне.

Руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Савиных Александра Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.12.2017 по 31.03.2019 в размере 35 567 рублей 45 копеек (в том числе: сумма основного долга в размере 29 022 рубля 45 копеек, пени за период с 11.01.2018 по 11.12.2019 в размере 6 545 рублей), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 267 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с Савиных А.А., Савиных А.А., Савиных Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 31.03.2019 в размере 30 806 рублей 72 копейки (в том числе: сумма основного долга в размере 22 153 рубля 18 копеек, пени за период с 11.01.2018 по 11.12.2019 в размере 8 653 рубля 54 копейки), почтовые расходы в размере 447 рублей 08 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по уплате государственной пошлины с Савиных А.А. в размере 374 рубля 74 копейки; с Савиных Н.А. в размере 374 рубля 73 копейки; с Савиных А.А. в размере 374 рубля 73 копейки.

Решение является основанием для возврата обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» государственной пошлины в размере 2 164 руб. 70 коп., уплаченной в размере 4 556 руб. 10 коп. платежными поручениями №390 от 18.02.2020, № 3447 от 30.10.2018.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.П. Плотникова