Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6030/2011 ~ М-5935/2011 от 28.07.2011

№2-6030/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                      02 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р.,

с участием истца Морозова А.В., его представителя по нотариальной доверенности Шулаевой И.В.,

при секретаре Вьюшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова ФИО10 к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозов А.В. обратился в суд с иском к ответчику администрации г. Тюмени, просил признать право пользования жилым помещением и заключить с ним договор социального найма, указывая, что на основании ордера № РИ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОАО «<данные изъяты> вселился вместе с членами семьи в жилое помещение, по адресу <адрес> где проживает по настоящее время.    Просит признать за ним право пользования на жилое помещение и обязать ответчика заключить договор социального найма, включив в договор членов семьи жену Морозову Е.В., дочь Морозову А.А., сына Морозова Е.А., так как длительное время проживает в данном жилом помещении, собственник жилого дома по указанному адресу не возражает против его проживания, так как требования об его выселении не заявлялось.

Истец Морозов А.В. судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель истца Шулаева И.В. в суде на требованиях заявления настаивала, просила иск удовлетворить, показывая, что в квартире истец проживает давно, никто к нему с требованиями о выселении не обращался.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что семью Морозовых знает с 1997 года, проживают они в комнате <адрес>

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что семью Морозовых знает с 1997 года, проживают они в комнате <адрес>

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ордер № РИ от ДД.ММ.ГГГГ выдан АО «Тюменская домостроительная компания» Морозову ФИО10, который работал в ОАО «ТДСК», на право занятия жилого помещения по адресу <адрес>, комната 900 (л.д.7). Ордер выдан на состав семьи из трех человек: жена Морозова Е.В., дочь Морозова А.А.

Истец Морозов А.В. зарегистрирован в комнате <адрес>, что подтверждается справкой выданной МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копией поквартирной карточки (л.д.8), проживая в квартире длительное время, выполняет обязанности нанимателя, о чём свидетельствует выписка из лицевого счёта №, открытого по адресу: <адрес> (л.д.10).

Как следует из копии выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени комната <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Распоряжению Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ передана на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» (л.д.9).

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истец приобрел право пользования на спорное жилое помещение, поскольку вселился в него не самовольно. Истец проживает в данном жилом помещении, как поясняет, не отказывается вносить плату за проживание, т.е. фактически вступил в пользование данным жилым помещением и по существу длительное время выполняет обязанности нанимателя. Собственник жилого помещения - администрация г. Тюмени, каких-либо претензий к истцу по поводу незаконного проживания не предъявляла, с иском о выселении истицы в суд не обратилась.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений.

Суд полагает, что фактические действия участников жилищных отношений: не самовольное вселение, регистрация, свидетельствуют, по мнению суда, о наступлении событий, с которыми Жилищный кодекс РФ связывает возникновение жилищных права и обязанностей. В настоящее время дом находится в муниципальной собственности.

С учетом изложенного, суд считает, что истец приобрел право пользования жилым помещением вследствие действий участников жилищных отношений, с которыми закон связывает возникновение жилищных правоотношений.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Морозовым ФИО10 право пользования квартирой <адрес>.

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Морозовым ФИО10 договор социального найма на жилое помещение квартиру <адрес> включить в договор социального найма членов его семьи Морозову ФИО14, детей Морозова ФИО15 и Морозову ФИО16.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2011 года