Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2021 (2-456/2020;) ~ М-382/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-18/2021 года

24RS0029-01-2020-000521-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2021 года                                                                                      пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

с участием пом.прокурора Павлюченко М.С.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Козульского района Красноярского края к Солдатову А.Н., Солдатову А.А., Стелькиной (Солдатовой) С.А., Солдатову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козульского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Солдатову А.Н., Солдатову А.А., Стелькиной (Солдатовой) С.А., Солдатову Д.А., Солдатовой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование администрация Козульского района Красноярского края. По договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана ответчику Солдатову А.Н. Вместе с ним по указанному адресу вселились Солдатов А.А., Стелькина (Солдатова) С.А., Солдатов Д.А., Солдатова С.А.. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер в связи с их фактическим выездом из квартиры. Ответчики в квартире не проживают, не несут бремя её содержания.

С учётом уточнений заявленных требований, истец просит признать Солдатова А.Н., Солдатова А.А., Стелькину (Солдатову) С.А., Солдатова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета, Солдатова СА. по спорному адресу с регистрационного учёта снята.

Представитель истца администрации Козульского района Красноярского края ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Солдатов А.Н., Солдатов А.А., Стелькина (Солдатова) С.А., Солдатов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица Администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края, Управление образования, опеки и попечительства, третье лицо МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение прокурора района Павлюченко М.С., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Козульского района и ответчиком Солдатовым А.Н. заключен договор найма жилого помещения. Согласно условиям договора вместе с ним вселились Солдатов А.А., Стелькина (Солдатова) С.А., Солдатов Д.А., Солдатова С.А., Солдатова Г.К..

По сведениям МП ОМВД России по Козульскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Из акта осмотра здания (помещения) от ДД.ММ.ГГГГ составленного по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, жилое помещение нуждается в косметическом ремонте, необходимо остеклить окна, провести ремонт отопительной печи, к акту приложена фототаблица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью установлен факт постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства. Собранные по делу доказательства подтверждают именно добровольный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения, при этом не содержат сведений о чинении им каких-либо препятствий в проживании по указанному адресу. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Учитывая, что выехав из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на иное постоянное место жительства, ответчики тем не менее не снялись с регистрационного учета по прежнему по месту жительства, продолжают до настоящего времени быть зарегистрированными по спорному адресу, что не позволяет истцу исключить данный объект из Реестра муниципальной собственности и из казны администрации района, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, в случае удовлетворения искового заявления взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, размер государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Солдатова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать Солдатова А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать Стелькину (Солдатову) С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Солдатова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Солдатова А.Н., Солдатова А.А., Стелькину (Солдатову) С.А., Солдатова Д.А., из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Солдатова А.Н., Солдатова А.А., Стелькиной (Солдатовой) С.А., Солдатова Д.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Козульский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                                          Хабарова М.Е.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.