Решение по делу № 2-2035/2016 ~ М-2068/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-2035/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Субухановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6 Он является единственным наследником к ее имуществу и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по <адрес> в <адрес>. При этом в состав наследственной массы не была включена принадлежавшая матери ? доля в праве на дом и земельный участок по <адрес>. Указанное имущество его мать ФИО6 приобрела в порядке наследования после смерти своего сына (брата истца) ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок по <адрес> был приобретен ФИО7 в совместную собственность с ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году в период брака с ответчицей. В ДД.ММ.ГГГГ г. супругами ФИО8 и ФИО3 на основании разрешения, выданного в установленном порядке, на указанном земельном участке был построен жилой дом, который в соответствии со ст. 34 СК РФ является их совместной собственностью. Однако на день смерти ФИО7 его право на данное имущество не было зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на это имущество. С учетом равенства долей супругов в совместном имуществе 1/2 дома и земельного участка должны быть включены в наследственную массу после смерти ФИО7 Поскольку ФИО3 отказалась от наследства в пользу ФИО6, то право собственности на это имущество в порядке наследования перешло к ФИО6, поскольку она своевременно приняла наследство после смерти сына ФИО7 Следовательно, спорное имущество должно быть включено в наследственную массу после ее смерти.

Истец ФИО2 в суд не явился, доверил ведение дела представителю ФИО9, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ми был приобретен в собственность земельный участок по <адрес> для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ также в период брака с ФИО7 ей было выдано разрешение на строительство на данном участке жилого дома. В 2013 году своими силами за счет общих средств для себя ими был построен жилой дом по <адрес>, в котором они проживали совместно с ФИО7 по день его смерти. Поскольку право собственности на вновь возведенный жилой дом на день смерти мужа не было зарегистрировано, данное имущество не вошло в наследственную массу после его смерти. В настоящее время в октябре 2016 г. она зарегистрировала права на данное имущество. Также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении нее введена процедура банкротства. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества, в связи с чем в добровольном порядке возникший спор не может быть урегулирован.

Финансовый управляющий ответчика ФИО3 – ФИО10 обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не представила.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена МРИ ФНС № по <адрес>. Представитель налоговой инспекции ФИО11 в судебном заседании возражала относительно требований истца. Она пояснила, что налоговый орган является единственным кредитором ответчика ФИО3, признанной банкротом. В настоящее время производится процедура реализации ее имущества. Удовлетворение требований ФИО2 приведет к уменьшению имущества должника и ущемлению прав кредитора.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ).

Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В период брака супругами приобретен в собственность земельный участок по <адрес> в <адрес> края, площадью №., под кадастровым номером № с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Право собственности зарегистрировано на имя ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кадастровым паспортом земельного участка (л.д.27), свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.11), выпиской из ЕГРП (л.д.12).

Также в период брака с ФИО7 ответчику ФИО3 в установленном порядке администрацией Лысьвенского муниципального района <адрес> выдано разрешение на строительство жилого дома по <адрес> в <адрес> <данные изъяты>

Судом установлено, что супруги ФИО14 на основании выданного разрешения в ДД.ММ.ГГГГ г. своими силами за счет общих средств для себя построили жилой дом на принадлежащем им земельном участке по <адрес>, вселились и проживали там по день смерти ФИО7

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13, которые пояснили, что проживают по соседству с домом ФИО3 по <адрес>. Им известно, что ФИО3 с мужем ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году купили земельный участок по данному адресу и своими силами приступили к строительству жилого дома. Супруги ФИО14 летом ДД.ММ.ГГГГ года построили дом жилой дом и вселились в него. На момент вселения дом был полностью построен, подведены инженерные системы, но не было внутренней отделки. ФИО14 вместе проживали в данном доме до смерти ФИО7

Проанализировав показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО7 жилой дом по <адрес> в <адрес> был построен и существовал как объект недвижимости, однако право на него зарегистрировано не было.

Как следует из кадастрового паспорта жилого дома (<данные изъяты> дом по <адрес> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Учитывая, что спорное имущество было возведено ФИО15 в период брака с соблюдением закона на основании выданного в установленном порядке разрешения на строительство на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, с соблюдением его целевого назначения, то в силу положений ч.1 ст. 218, ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ у ФИО7 и ФИО3 возникло право общей совместной собственности на данное имущество, не смотря на то, что титульным собственником этого имущества значится ФИО3

Исходя из принципа равенства долей супругов в общем имуществе, в состав наследственной массы после смерти ФИО7 должен быть включен жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> в размере ? доли в праве на это имущество, т.е. с учетом доли пережившего супруга ФИО3 (ст.1150 ГК РФ).

Наследство после смерти ФИО7 открылось ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Наследниками по закону первой очереди к его имуществу являлись его мать ФИО6 и жена ФИО3

Как следует из сообщения нотариуса <данные изъяты> наследник ФИО3 отказалась от наследства. Наследство было принято ФИО6, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла <данные изъяты>

Наследником по закону первой очереди к ее имуществу является сын ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из сообщения нотариуса (<данные изъяты>

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из смысла указанных норм закона, ФИО6, приняв наследство после смерти сына ФИО7, приняла всё, принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе ? долю в праве собственности на дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>. Следовательно, данное имущество на день смерти ФИО6 также должно быть включено в ее наследственную массу и наследоваться по правилам, установленным гражданским законодательством.

Учитывая, что единственным наследником ФИО6 является истец ФИО2, который своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, то к нему должны перейти и права на спорное имущество.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на ? долю в праве на дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> края в порядке наследования после смерти ФИО6, которая в свою очередь приняла указанное имущество в порядке наследования после смерти сына ФИО7

То обстоятельство, что ответчик ФИО3 признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Довод представителя МРИ ФНС № <адрес> о том, что признание права собственности на спорное имущество за истцом ущемит права налогового органа, как кредитора ответчика ФИО3, не является основанием к отказу в иске ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░