Решение по делу № 2-5414/2017 ~ М-4574/2017 от 11.08.2017

Дело № 2-5414/2017 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«17» октября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полячкова Евгения Павловича к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец Полячков Е.П. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с 1997 г. является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-3», в его пользовании находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> взносы он выплатил полностью в 1997г. В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК «Полет-3». Истец просит признать право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ст.218.ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Полет-3» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.

Учитывая мнение истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица Администрации г.о.Балашиха.

Выслушав представителя истца, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области №1341 от 25.11.1996г, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ГСК «Полет-3» создан, с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации.

Полячков Е.П. является членом гаражно – строительного кооператива «Полет-3». В 1997 году полностью внес паевые взносы за гаражный бокс №, площадью 31.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, ГСК «Полет-3».

Нежилое помещение 12, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, ГСК «Полет-3».

Как следует их технического заключения в отношении указанного выше нежилого помещения, несущие конструкции фундаментов, наружных стен, и покрытия находятся в работоспособном состоянии, и способным воспринимать расчетные нагрузки; ограждающие конструкции – наружные стены и кровля находятся в работоспособном состоянии; в целом
все конструктивные элементы зданий соответствуют 3 уровню ответственности, и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Данные выводы позволяют рассмотреть вопрос о возможности эксплуатации данного гаражного бокса без угрозы для жизни и безопасности окружающих (л.д. 18-34).

Представлен также технический паспорт помещения (л.д. 12-17).

Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, ГСК «Полет-3», пом. 12 (л.д. 52).

Указанный выше гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Полет-3».

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующим фактические обстоятельства дела.

Полячков Е.П., являясь членом ГСК «Полет - 3», полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №, предоставленный ему кооперативом,
в связи с чем, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности
на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ, приобретенное истцом право собственности
на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, иск Полячкова Е.П. к ГСК «Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полячкова Евгения Павловича удовлетворить.

Признать за Полячковым Евгением Павловичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 31.5 кв.м., расположенный в ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Т.В. Буянтуева

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года

Судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>