Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1189/2012 ~ М-128/2012 от 13.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2012 года                 г.Тюмень            

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189\2012 по иску Южакова ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж (нежилое помещение) по адресу: <адрес>, на поэтажном плане № №, площадью 17,7 кв.м. Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены гаражного кооператива <данные изъяты> и полностью выплатил паевые взносы, ему был предоставлен гараж № №. В ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив переименовали в <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году гаражи в <данные изъяты> были проинвентаризированы, в результате чего его гаражу (нежилому помещению) № № был изменен номер и присвоен адрес: <адрес> на поэтажном плане №№ площадью 17,7 кв.м.. Поскольку документов на строительство не имеется, гараж является самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с иском согласен.

Изучив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, что Южаков В.Г. является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и им выплачены все паевые взносы за гараж № №, площадью 17,7 кв.м., в литере №, на поэтажном плане № № по <адрес> что подтверждается членской книжкой, справкой <данные изъяты>

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью 1,7 га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес>.

Согласно технического заключения <данные изъяты> установлено, что по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций гаража, гараж (Литра №), расположенный по адресу: <адрес> <адрес> удовлетворяет требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83, СНиП 52-01-2003, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №№ по адресу: <адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Южаковым ФИО6 право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенный по адресу: <адрес>, на поэтажном плане № №, площадью 17,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 19.03.2012 года.