Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2014 (2-6228/2013;) ~ М-5522/2013 от 24.12.2013

дело № 2-1129/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

с участием адвоката Табашного С.Б.,

при секретаре судебного заседания Синицыной Е.А.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой М.В. к Яновской М.Н. Сверепчук Л.И., Махляевой В.Е., администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Щербакова М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Яновской М.Н., Сверепчук Л.И., представляющей интересы несовершеннолетних Демидова Д.Д. и Сверепчука Р.А., Махляевой В.Е., администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка площадью 1397 кв.м <адрес>. В обоснование иска указано: Щербакова М.В., Яновская М.Н., Демидов Д.Д. и Сверепчук Р.А., Махляева В.Е., Малютина В.И., Смирнов В.М., Горбунова Л.А. являются владельцами жилых помещений в <адрес>, расположенном на земельном участке по вышеуказанному адресу. Смежными землепользователями являются Кавинский В.О., Кинаш С.В., Лагутина Т.В. Решением Пушкинского городского суда Московской области от дата были установлены границы земельного участка площадью 1390 кв.м по указанному адресу, решение суда было основано на схеме местоположения границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Правовое бюро СПБ». Границы данного участка, установленные вышеназванным судебным решением до настоящего времени не учтены в государственном кадастре. С целью постановки земельного участка на кадастровый учет истица обратилась к кадастровому инженеру ООО «Геосервис», в результате проведения кадастровых работы выявлены расхождения между фактическим местоположением границ спорного земельного участка и местоположением границ, утвержденных судебным решением, установлено, что образуется чересполосица со смежными земельными участками, имеется пересечение границ с ранее учтенным земельным участком. Фактически границы спорного земельного участка не изменялись. Постановка на кадастровый учет земельного участка в границах, установленных решением суда от датаг. по вышеуказанным причинам невозможна. Истица просит установить границы земельного участка площадью 1397 кв.м, расположенного <адрес> соответствии с планом ООО «Геосервис» (л.д.4-6).

В судебном заседании истица Щербакова М.В., представляющая также по доверенности интересы третьего лица Малютиной В.И., и её адвокат Табашный С.Б. иск поддержали, просили удовлетворить.

Сверепчук Л.И., являющаяся законным представителем несовершеннолетних Демидова Д.Д., Сверепчука Р.А., также представляющая по доверенности интересы ответчика Яновской М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Яновская М.Н., Махляева В.Е., представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, Махляева В.Е. направила в суд заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие, указала, что с иском согласна.

Третье лицо - Смирнов В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Щербаковой М.В.

Третьи лица - Малютина В.И., Горбунова Л.А., Кавинский В.О., Кинаш С.В., Лагутина Т.В. в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, указали, что с иском согласны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что Щербакова М.В., Яновская М.Н., Демидов Д.Д. и Сверепчук Р.А., Махляева В.Е., Малютина В.И., Смирнов В.М., Горбунова Л.А. являются владельцами жилых помещений в <адрес>, расположенном на земельном участке по вышеуказанному адресу (л.д.7-11).

Смежными землепользователями являются Кавинский В.О., Кинаш С.В., Лагутина Т.В.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от дата были установлены границы земельного участка площадью 1390 кв.м <адрес>, в основу решения положена схема местоположения границ земельного участка, составленная кадастровым инженером ООО «Правовое бюро СПБ» (л.д.12, 13).

Границы данного участка, установленные вышеназванным судебным решением до настоящего времени не учтены в государственном кадастре недвижимости (л.д.20).

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ООО «Геосервис» Ананина В.Н., из которого следует, что при выполнении кадастровых работ выявлены расхождения между фактическим местоположением границ земельного участка расположенного <адрес> и местоположением границ, утвержденных Пушкинским городским судом на основании плана, выполненного ООО «Правовое бюро СПБ»: длина границ земельного участка <адрес> фактически больше, указанных в плане ООО «Правовое бюро СПБ» на 2.83 кв.м, площадь земельного участка по факту больше на 2 кв.м. Постановка земельного участка в утвержденных решением суда границах ведет к образованию чересполосицы, которая создается по границе от т.н7 до т.н11 с участком с кадастровым номером 50:13:0070101:359, от т.н11 до т.н12 - вклинивание и чересполосица с земельным участком 50:13:0070101:104; имеется пересечение границ с границами земельных участков ранее учтенных в ГКН. В заключении указано, что необходимо внести изменения в границы земельного участка при <адрес>. Границы скорректированы кадастровым инженером ООО «Геосервис» Ананиным В.Н. и приведены в таблице заключения, составлен план границ (л.д.14,15).

С учетом вышеизложенного и отсутствием возражений от сособственников жилого <адрес> правообладателей смежных земельных участков, которые согласились с требованиями Щербаковой М.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению путем установления местоположения границ земельного участка площадью 1397 кв.м, расположенного <адрес> в соответствии с планом составленным ООО «Геосервис».

     руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Щербаковой М.В. к Яновской М.Н., Сверепчук Л.И., Махляевой В.Е., администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

     Установить местоположение границ земельного участка площадью 1397 кв.м, расположенного <адрес> в соответствии с планом составленным ООО «Геосервис»:

1

2

3

№ точек	Х МСК-50	Y МСК-50	Меры линий, м	На точку
4	5
н1	498073.23	2209358.75	36.85	н2
н2	498042.49	2209379.08	1.26	н3
н3	498041.68	2209378.12	3.82	н4
н4	498038.76	2209380.58	1.10	н5
н5	498037.92	2209381.29	22.38	6
6	498022.93	2209364.67	0.35	7
7	498022.59	2209364.77	7.60	н8
н8	498017.48	2209359.14	39.83	н9
н9	498046.07	2209331.40	18.41	н10
н10	498059.07	2209344.43	2.93	н11
н11	498061.13	2209346.51	17.21	н1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -дата.

СУДЬЯ: