Решение по делу № 2-1781/2020 ~ М-893/2020 от 25.02.2020

Дело №2-1781/2020

УИД: 59RS0005-01-2020-001124-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июля 2020 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

с участием ответчика Плешковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Русских Олегу Владимировичу, Русских Александру Владимировичу, Плешковой Наталье Владимировне, Борисовой Екатерине Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к Русских Олегу Владимировичу, Русских Александру Владимировичу, Плешковой Наталье Владимировне, Борисовой Екатерине Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики являются нанимателями квартиры № в указанном многоквартирном доме, таким образом, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с апреля 2013 года по май 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 95 592 рубля 93 копейки. Сумма пени по задолженности, возникшей за период с ноября 2013 года по май 2017 года, составляет 32 668 рублей 76 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности, ДД.ММ.ГГГГ упомянутый судебный приказ был отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по май 2017 года в размере 95 592 рубля 93 копейки, пени по задолженности, образовавшейся за период с ноября 2013 года по май 2017 года в размере 32 668 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в доход бюджета РФ в размере 3 765 рублей 23 копейки.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Плешкова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что ранее у нее имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая к концу 2016 года была выплачена, однако, платежные документы не сохранились. Нанимателем жилого помещения была ее мать Чугунова В.И., которая умерла в 2013 году. В настоящее время в квартире она проживает одна, все остальные ответчики только зарегистрированы. Кроме того, указала, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем просила ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Русских О.В., Русских А.В., Борисова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к части 1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №38-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления указанным многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>.

Решением Арбитражного суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся Чугуновой Валентине Ивановне с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер № на право занятия двухкомнатной <адрес> жилой площадью 32,77 кв.м.

Из ответа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> с учреждением в письменном виде не оформлялся.

Право собственности в отношении жилого помещения – двухкомнатной <адрес> г. Перми ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Муниципальным образованием город Пермь, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ Русских Валентина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, объявлена умершей ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства (пребывания) сын Русских Олег Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Русских Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Плешкова Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Борисова Екатерина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, правнучка – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период с апреля 2013 года по май 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно выписке из лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 603 рубля 99 копеек.

Правильность расчетов ответчиками не опровергнута, документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по периоду образования задолженности не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, долг, образовавшийся за период с апреля 2013 года по июнь 2016 года, не подлежит взысканию с ответчиков<данные изъяты>;

Учитывая, что судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может осуществляться путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением установленного гражданским процессуальным законодательством порядка, прерывает течение срока исковой давности по тем требованиям, по которым этот срок не истек.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности по платежам за период с июля 2016 года по май 2017 года не истек.

Из ответа Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю следует, что согласно электронной базе ПК АИС УФССП России по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ прекращены исполнительные производства №-ИП в отношении Русских О.В., №-ИП в отношении Русских А.В., ДД.ММ.ГГГГ прекращены исполнительные производства №№-ИП в отношении Плешковой Н.В., №-ИП в отношении Борисовой Е.А., возбужденные на основании судебного приказа №, в связи с отменой указанного исполнительного документа. В ходе исполнительного производства частично взыскана сумма в размере 11 рублей 06 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с июля 2016 года по май 2017 года в сумме 31 881 рубль 02 копейки исходя из следующего расчета: 2 431 рубль 56 копеек (июль 2016 года) + 1 969 рублей 60 копеек (августа 2016 года) + 2 520 рублей 49 копеек (сентябрь 2016 года) + 3 824 рубля 03 копейки (октябрь 2016 года) + 3 664 рубля 63 копейки (ноябрь 2016 года) + 5 114 рублей 79 копеек (декабрь 2016 года) + 5 608 рублей 62 копейки (январь 2017 года) + 1 800 рублей 10 копеек (февраль 2017 года) + 1 773 рубля 57 копеек (март 2017 года) + 1 400 рублей 25 копеек (апрель 2017 года) + 1 787 рублей 44 копейки (май 2017 года) – 11 рублей 06 копеек (взыскано в рамках исполнительного производства) = 31 881 рубль 02 копейки. В удовлетворении иска в этой части на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

При этом, платеж, произведенный должниками в январе 2017 года в сумме 2 800 рублей, в счет погашения вышеуказанной задолженности судом не принимается, поскольку документы с указанием назначения платежа ответчиками не представлены.

ООО «УК «Мастер Комфорта» также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по май 2017 года в размере 32 668 рублей 76 копеек.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, требование ООО «УК «Мастер Комфорта» о взыскании с ответчиков пени подлежит удовлетворению.

Судом произведен расчет пени, исходя из размера определенной задолженности, в силу чего сумма пени, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков, составляет 2 256 рублей 46 копеек. В удовлетворении данной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 431,56	11.08.2016	09.09.2016	30	10,50 %	0	2 431,56 * 30 * 0 * 10.5%	0,00 р.
2 431,56	10.09.2016	18.09.2016	9	10,50 %	1/300	2 431,56 * 9 * 1/300 * 10.5%	7,66 р.
2 431,56	19.09.2016	08.11.2016	51	10,00 %	1/300	2 431,56 * 51 * 1/300 * 10%	41,34 р.
2 431,56	09.11.2016	26.03.2017	138	10,00 %	1/130	2 431,56 * 138 * 1/130 * 10%	258,12 р.
2 431,56	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	2 431,56 * 36 * 1/130 * 9.75%	65,65 р.
2 431,56	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/130	2 431,56 * 30 * 1/130 * 9.25%	51,90 р.
Итого:	424,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 969,60	11.09.2016	18.09.2016	8	10,50 %	0	1 969,60 * 8 * 0 * 10.5%	0,00 р.
1 969,60	19.09.2016	10.10.2016	22	10,00 %	0	1 969,60 * 22 * 0 * 10%	0,00 р.
1 969,60	11.10.2016	09.12.2016	60	10,00 %	1/300	1 969,60 * 60 * 1/300 * 10%	39,39 р.
1 969,60	10.12.2016	26.03.2017	107	10,00 %	1/130	1 969,60 * 107 * 1/130 * 10%	162,11 р.
1 969,60	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	1 969,60 * 36 * 1/130 * 9.75%	53,18 р.
1 969,60	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/130	1 969,60 * 30 * 1/130 * 9.25%	42,04 р.
Итого:	296,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 520,49	11.10.2016	09.11.2016	30	10,00 %	0	2 520,49 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
2 520,49	10.11.2016	08.01.2017	60	10,00 %	1/300	2 520,49 * 60 * 1/300 * 10%	50,41 р.
2 520,49	09.01.2017	26.03.2017	77	10,00 %	1/130	2 520,49 * 77 * 1/130 * 10%	149,29 р.
2 520,49	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	2 520,49 * 36 * 1/130 * 9.75%	68,05 р.
2 520,49	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/130	2 520,49 * 30 * 1/130 * 9.25%	53,80 р.
Итого:	321,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 824,03	11.11.2016	10.12.2016	30	10,00 %	0	3 824,03 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 824,03	11.12.2016	08.02.2017	60	10,00 %	1/300	3 824,03 * 60 * 1/300 * 10%	76,48 р.
3 824,03	09.02.2017	26.03.2017	46	10,00 %	1/130	3 824,03 * 46 * 1/130 * 10%	135,31 р.
3 824,03	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 824,03 * 36 * 1/130 * 9.75%	103,25 р.
3 824,03	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/130	3 824,03 * 30 * 1/130 * 9.25%	81,63 р.
Итого:	396,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 664,63	11.12.2016	09.01.2017	30	10,00 %	0	3 664,63 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
3 664,63	10.01.2017	10.03.2017	60	10,00 %	1/300	3 664,63 * 60 * 1/300 * 10%	73,29 р.
3 664,63	11.03.2017	26.03.2017	16	10,00 %	1/130	3 664,63 * 16 * 1/130 * 10%	45,10 р.
3 664,63	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 664,63 * 36 * 1/130 * 9.75%	98,95 р.
3 664,63	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/130	3 664,63 * 30 * 1/130 * 9.25%	78,23 р.
Итого:	295,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 114,79	11.01.2017	09.02.2017	30	10,00 %	0	5 114,79 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
5 114,79	10.02.2017	26.03.2017	45	10,00 %	1/300	5 114,79 * 45 * 1/300 * 10%	76,72 р.
5 114,79	27.03.2017	10.04.2017	15	9,75 %	1/300	5 114,79 * 15 * 1/300 * 9.75%	24,93 р.
5 114,79	11.04.2017	01.05.2017	21	9,75 %	1/130	5 114,79 * 21 * 1/130 * 9.75%	80,56 р.
5 114,79	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/130	5 114,79 * 30 * 1/130 * 9.25%	109,18 р.
Итого:	291,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 608,62	11.02.2017	12.03.2017	30	10,00 %	0	5 608,62 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
5 608,62	13.03.2017	26.03.2017	14	10,00 %	1/300	5 608,62 * 14 * 1/300 * 10%	26,17 р.
5 608,62	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	5 608,62 * 36 * 1/300 * 9.75%	65,62 р.
5 608,62	02.05.2017	11.05.2017	10	9,25 %	1/300	5 608,62 * 10 * 1/300 * 9.25%	17,29 р.
5 608,62	12.05.2017	31.05.2017	20	9,25 %	1/130	5 608,62 * 20 * 1/130 * 9.25%	79,81 р.
Итого:	188,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 800,10	11.03.2017	26.03.2017	16	10,00 %	0	1 800,10 * 16 * 0 * 10%	0,00 р.
1 800,10	27.03.2017	09.04.2017	14	9,75 %	0	1 800,10 * 14 * 0 * 9.75%	0,00 р.
1 800,10	10.04.2017	01.05.2017	22	9,75 %	1/300	1 800,10 * 22 * 1/300 * 9.75%	12,87 р.
1 800,10	02.05.2017	31.05.2017	30	9,25 %	1/300	1 800,10 * 30 * 1/300 * 9.25%	16,65 р.
Итого:	29,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 773,57	11.04.2017	01.05.2017	21	9,75 %	0	1 773,57 * 21 * 0 * 9.75%	0,00 р.
1 773,57	02.05.2017	10.05.2017	9	9,25 %	0	1 773,57 * 9 * 0 * 9.25%	0,00 р.
1 773,57	11.05.2017	31.05.2017	21	9,25 %	1/300	1 773,57 * 21 * 1/300 * 9.25%	11,48 р.
Итого:	11,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 400,25	11.05.2017	31.05.2017	21	9,25 %	0	1 400,25 * 21 * 0 * 9.25%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 256,46 руб.

Оснований для начисления пени по задолженности за май 2017 года, исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и заявленного истцом периода начисления суммы пени, не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 224 рубля 12 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Русских Олега Владимировича, Русских Александра Владимировича, Плешковой Натальи Владимировны, Борисовой Екатерины Андреевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 881 рубль 02 копейки, пени в размере 2 256 рублей 46 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать солидарно с Русских Олега Владимировича, Русских Александра Владимировича, Плешковой Натальи Владимировны, Борисовой Екатерины Андреевны в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 224 рубля 12 копеек.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: