Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2636/2013 ~ М-2061/2013 от 05.07.2013

Дело № 2-2636/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Мосейчук С.В.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Сапинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО4 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения проверки по обращению ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, было установлено, что на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности, в связи с чем, истица ФИО4 не имеет возможности приватизировать данное жилое помещение. Канский межрайонный прокурор просит суд признать право собственности в порядке приватизации за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой 41.7 кв.м.

В судебном заседании процессуальный истец помощник Канского межрайонного прокурора Сапинская Е.В. и материальный истец ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердили обстоятельства, изложенные в нем.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, с согласия всех участников процесса, считает возможным данное дело рассмотреть в порядке заочного производства, поскольку, судом приняты надлежащие меры к заблаговременному извещению ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о дате, месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил. Неявка в судебное заседание представителя ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Заслушав помощника Канского межрайонного прокурора Сапинскую Е.В., истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из статьи 2 названного Закона следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, является нанимателем данной квартиры, проживает в ней одна, иных лиц, имеющих право проживание в данной квартире нет, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 12,13), копией решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), а также адресной справкой (л.д.13).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Канска и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.9) на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Истец обратилась в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, в чем ей было отказано на основании того, что занимаемая ею квартира не включена в состав муниципальной собственности г. Канска.

Согласно уведомлению Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества (л.д. 22).

Согласно копии кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, 37-21 является изолированным жилым помещением, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 69,0 кв.м., в том числе жилая 41,7 кв.м., квартира находится в неизменном состоянии (л.д. 8).

ФИО4 ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждено документально.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и подтверждающие их доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истица ФИО4 зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в приватизации жилья ранее участия не принимала, в силу законодательных норм о приватизации жилищного фонда спорная квартира подлежала передаче правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. При таких обстоятельствах истица имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, 37-21 в связи с чем за истицей следует признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Отсутствие документов о принятии жилых помещений в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма, служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан не может, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, поскольку органы, возлагая друг на друга обязанности по распоряжению жилым фондом расположенном по названному адресу, уклоняются от заключения договора приватизации с истцом, поэтому в другом порядке, кроме судебного, истец ФИО4 лишена возможности осуществить свое право на приватизацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 69,0 кв.м, жилой площадью 41,7 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, 37-21.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья:                Охроменко С.А.