Решение по делу № 02-2323/2019 от 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2323/2019 по иску Шульгиновой Ю.В. к Ткачеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шульгинова Ю.В., согласно уточненному исковому заявлению обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ткачева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она и ее сын Шульгинов Н.Р. зарегистрированы, а также являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** в равных долях по 1/2 доли каждый, ответчик Ткачев А.В. ее бывший супруг, зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи с 2014г., жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, приобретено на имя истца и ее сына 14.05.2014г. по договору купли-продажи, денежные средства на приобретение которого направлены из денежных средств, вырученных от продажи жилого помещения (квартиры) по адресу: ***, приобретенного в период брака с Шульгиновым Р.Н. (супруг в первом браке) 26.02.2008г. с использованием кредитных средств, в связи с чем квартира, расположенная по адресу: *** не является имуществом, нажитым в период брака с ответчиком, а соответственно, не подпадает под режим общей совместной собственности, стороны состояли в браке до 15.12.2018г., расторжение брака произведено на основании решения, вынесенного Лефортовским районным судом г.Москвы от 09.11.2018г., в ходе рассмотрения заявления о расторжении брака и разделе имущества установлено, что брачные отношения фактически прекращены с августа 2017г., до и после расторжения брака ответчик не проживал в квартире длительное время, добровольно выехал из квартиры более 2 лет назад, место жительства и нахождение ответчика не известно, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с дате регистрации по настоящее время не несет, все расходы по содержанию несет истец.

Истец Шульгинова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла представитель по доверенности Екатерининская С.И., которая иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Ткачев А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Шульгинов Н.Р. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную п адресу: г.Москва, ул. 1-я Дубровская, д.13, кв. 47.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.05.2014г. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** на основании договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от 14.05.2014г.; договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от 14.05.2014г.; договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от 14.05.2014г. является Шульгинова Ю.В. (л.д.23)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.05.2014г. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** на основании договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от 14.05.2014г.; договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от 14.05.2014г.; договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру от 14.05.2014г. является Шульгинов Н.Р. (л.д.24)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2018г. собственниками спорного жилого помещения являются Шульгинов Н.Р. и Шульгинова Ю.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. (л.д.8-9)

Из выписки из домовой книги от 06.03.2019г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- Шульгинова Ю.В. с ***г.,

- Шульгинов Н.Р. (сын) с ***г.,

- Ткачев А.В. (бывший муж/ответчик) с ***г.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик Ткачев А.В. ее бывший супруг, зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи с 2014г., жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, приобретено на имя истца и ее сына 14.05.2014г. по договору купли-продажи, денежные средства на приобретение которого направлены из денежных средств, вырученных от продажи жилого помещения (квартиры) по адресу: ***, приобретенного в период брака с Шульгиновым Р.Н. (супруг в первом браке) 26.02.2008г. с использованием кредитных средств, в связи с чем квартира, расположенная по адресу: *** не является имуществом, нажитым в период брака с ответчиком, а соответственно, не подпадает под режим общей совместной собственности, в обоснование чего в материалы дела представлен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 26.02.2008г., свидетельство о государственной регистрации права от 26.03.2008г., договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 13.05.2014г. (л.д. 31-40)

Вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 09.11.2018г. по гражданскому делу № 2-2164/2018 по иску Шульгиновой Ю.В. к Ткачеву А.В. о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, постановлено:

Брак, заключенный 23 июля 2013 года между Ткачевым А.В. и Шульгиновой Ю.В., зарегистрированный во Дворце Бракосочетания № 3 Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 2429 - расторгнуть.

Разделить совместно нажитое имущество, признав:

- за Шульгиновой Ю.В. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь *** кв.м., назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь *** кв.м., адрес: ***, кадастровый номер: ***,

- за Шульгиновой Ю.В. право собственности на дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый номер: ***,

- за Ткачевым А.В. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь *** кв.м., назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь *** кв.м., адрес: ***, кадастровый номер: ***.

Взыскать с Шульгиновой Ю.В. в пользу Ткачева А.В. денежную компенсацию в размере *** руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать с Ткачева А.В. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *** руб. (л.д. 19-21)

Согласно свидетельству о расторжении брака от 16.02.2019г. брак между Ткачевым А.В. (ответчик) и Шульгиновой Ю.В. (истец) прекращен 15.12.2018г. на основании решения суда о расторжении брака Лефортовский районный суд г.Москвы от 09.11.2018г. (л.д. 12)

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик находится в федеральном розыске, недавно приходили сотрудники правоохранительных органов, обыскивали квартиру, искали ответчика.

В исковом заявлении истец указывает, что до и после расторжения брака ответчик не проживал в квартире длительное время, добровольно выехал из квартиры более 2 лет назад, место жительства и нахождение ответчика не известно, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с дате регистрации по настоящее время не несет, все расходы по содержанию несет она.

Таким образом, учитывая, что собственниками спорного жилого помещения является истец и ее сын Шульгинов Н.Р. на основании договора купли-продажи от 14.05.2014г., истец указывает, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку жилое помещение приобреталось за счет денежных средств, вырученных от продажи квартиры по адресу: ***, приобретенной ею (истцом) в браке с Шульгиновым Р.Н. (л.д. 31-35), доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, брак между истцом и ответчиком прекращен 15.12.2018г. на основании решения суда о расторжении брака Лефортовского районного суда г.Москвы от 09.11.2018г., из материалов дела, показаний представителя истца следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 2 лет назад, на данный момент ответчик находится в федеральном розыске, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за Ткачевым А.В. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ткачева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Снять Ткачева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина