Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2016 ~ М-194/2016 от 13.04.2016

                                    Дело № 2-217/2016

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года                                    с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием помощника прокурора Каратузского района Ланг К.В.,

истца Варламовой Т.Н.,

ответчика Куприянова А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой Т. Н. к Куприянову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением выселении,

                    У С Т А Н О В И Л:

Варламова Т.Н. обратилась в суд с иском к Куприянову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <> края.

    Требования мотивированы следующим.

Варламова Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по <>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанном доме с устного согласия собственника проживает Куприянов А.Н.. однако дальнейшее проживание Куприянова А.Н. в спорном доме невозможно по причине его неправомерного поведения на почве злоупотребления спиртным. В устной форме уведомлен о необходимости выселения, однако добровольно освободить жилое помещение отказывается.

    По указанным основаниям просила признать Куприянова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <> и выселить из данного жилого помещения.

    В судебном заседании истец Варламова Т. Н., поддержав заявленное требование, пояснила, что в 2011 г. приобрела в собственность в порядке наследования жилой дом по адресу <>. В 2013 г. зарегистрировала право собственности в установленном порядке. С ее разрешения в данном доме проживает ее престарелая мать <> также родной брат Куприянов А.Н., вселившийся около пяти лет назад. Какого-либо договора, соглашения с Куприяновым А.Н. относительно проживания в доме не заключалось. Куприянов А.Н. никакой помощи в содержании жилого дома не оказывает, расходов на приобретение топлива, а также оплату коммунальных услуг не несет. Нигде не работает, злоупотребляет спиртным. Находясь в состоянии опьянения ведет себя агрессивно по отношению к престарелой матери, избивает ее. В апреле 2016 г. в результате действий ответчика Куприяновой Р.М. причинен вред здоровью в виде перелома ребра. Вынуждены неоднократно обращаться в полицию по поводу скандалов, устраиваемых Куприяновым в любое время суток. В апреле текущего года предупредила ответчика о необходимости выселиться, однако на данное требование он ответил отказом, мотивируя отсутствием иного жилья. Полагает, что дальнейшее проживание ответчика в ее доме невозможно, в связи с чем просила удовлетворить иск.

    Ответчик Куприянов А. Н. иск не признал, пояснив, что действительно проживает в доме, принадлежащем Варламовой Т.Н., совместно с матерью <> Источника дохода он не имеет, так как пенсию не получает по причине отсутствия трудового стажа. По состоянию здоровья работать не может. Находится на иждивении своей матери. Бывает, что употребляет алкоголь, но не скандалит. По поводу случая, произошедшего в апреле текущего года, когда по его вине мать сломала ребро, мать его простила. Выселиться ему некуда, так как другого жилья у него нет. По месту регистрации в <>, он не проживает, поскольку это жилье принадлежит бывшей супруге, с которой он разведен. Просил отказать в иске.

    Свидетель Куприянов А.Н. суду пояснил, что является родным братом истца и ответчика. Дом по <> в <> принадлежит Варламовой Т.Н. В данном доме проживает их мать, а также брат Куприянов А.Н., который злоупотребляет спиртным, в связи с чем ведет себя агрессивно по отношению к матери. По поводу скандалов неоднократно обращались в отделение полиции, но никаких мер воздействия к Куприянову А.Н. не принято. Совместное проживание Куприянова А.Н. с матерью невозможно, поскольку последней в силу преклонного возраста необходим покой и посторонний уход.

    Свидетель Варламов Д.П. пояснил, что является сыном истицы, и, соответственно, племянником ответчика. Практически ежедневно Куприянов А.Н. находится в состоянии алкогольного опьянения, скандалит, обижает бабушку- <>., с которой проживает в одном доме. Никакой помощи в содержании дома и ведении хозяйства не оказывает. Зимой 2016 г. Куприянов А.Н. избил <> веником, в связи с чем та обращалась в полицию. Однако никаких мер к ответчику не принято.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Ланг К. В., полагавшей необходимым удовлетворить иск, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Варламова Т.Н. является собственником жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу <> края. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Каратузского нотариального округа 23.12.2011 г. и зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 13 мая 2013 года. (л.д. 7)

В 2011 г. с согласия собственника, то есть истца, в спорное жилое помещение вселен ответчик Куприянов А.Н.. На момент вселения в жилой дом ответчик не являлся членом семьи истца. Варламова Т.Н. не проживала в доме, собственником которого являлась, предоставив его для проживания своей матери, а также ответчику. Договора о возмездном пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В судебном заседании ответчик подтвердил то обстоятельство, что не оплачивает истице какие-либо суммы за проживание в спорном жилом доме.

При таком положении суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, без указания срока пользования.

Заявив иск о выселении Варламова Т.Н. тем самым отказалась от фактически имевшего место договора безвозмездного пользования жилым домом, в связи с чем у Куприянова А.Н. прекратилось право пользования данным домом.

Кроме того, стороны в судебном заседании подтвердили, что до обращения в суд истец неоднократно требовала от ответчика выселения из занимаемого жилого помещения, то есть заявляла об отказе от договора безвозмездного пользования. Однако данное требование ответчиком проигнорировано.

Пользование ответчиком жилым помещением при отсутствии к тому законных оснований, по мнению суда, существенно нарушает права собственника данного жилого помещения на свободное владение, пользование и распоряжение жилищем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Куприянов А.Н. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения.

Доводы ответчика об отсутствии у него другого жилого помещения не имеют правового значения при разрешении данного спора, поскольку на истца не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика жилищем.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Варламовой Т.Н..

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Варламовой Т.Н. удовлетворить.

    Признать Куприянова А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <> и выселить из указанного жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий