Решение по делу № 2-1260/2017 ~ M-1249/2017 от 22.11.2017

Дело №2-1260/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Кр.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская Единая Управляющая Компания «Дубна» к С.Н.В. и А.А.В. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, пени за несвоевременное внесение платежей и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская Единая Управляющая Компания «Дубна» (далее ООО «ГЕУК «Дубна»)обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском к С.Н.В. и А.А.В.о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 г. по30июня 2017 г.в размере 152890 рублей39 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 18144 рубля41 копейка по состоянию на 30.06.2017 г., судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в размере 4621 рубль.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «ГЕУК «Дубна» с 01 ноября 2014 года по настоящее время является управляющей организацией многоквартирного <адрес> Квартира № в указанном доме находится в муниципальной собственности. Нанимателем является С.Н.В. Помимо самого нанимателя в квартире зарегистрированы и проживают дети нанимателя: А.А.В. и несовершеннолетние Д.Я.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.К.В., ДД.ММ.ГГГГ.Ответчикине в полном объеме исполняли свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, в связи с чем, за период с 01.11.2014 г. по 30.06.2017 г. образовалась задолженность в размере 152890 рублей39 копеек.Сведения об имеющейся задолженности ежемесячно отражаются в платежных документах. В рамках досудебного урегулирования спора истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием оплатить сформировавшуюся задолженность, но до настоящего времени долг не погашен. В связи с невнесением оплаты образовались пени, размер которых по состоянию на 30.06.2017 г. составляет 18144 рубля 41 копейка.Ссылаясь на положения ст.ст. 60,67,69,153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в вышеуказанном размере, а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины.

Представитель истца Кол.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила в части порядка взыскания долга: поскольку ответчице А.А.В. 18 лет исполнилось только ДД.ММ.ГГГГ, то долг в размере 89 279,86 руб. (период с 01.11.2014 г. по 31.03.2016 г.) представитель истца просила взыскать только с С.Н.В., а долг в размере 63610,53 руб. (период с 01.04.2016 г. по 30.06.2017 г.) и пени в размере 18144,41 руб. – солидарнос ответчиков; расходы по оплате государственной пошлины распределить следующим образом: 2411,70 руб. взыскать с С.Н.В. (поскольку 89279,86 руб. составляет 52,19 % от общей заявленной ко взысканию суммы), 2209,30 р. взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчики в судебное заседание не явились, несмотря на предпринятые судом меры к их надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представили. Суд, с учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами(ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.3,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: <адрес> имеет форму управления – управляющая организация, которой является ООО «ГЕУК «Дубна». При чем, ООО «ГЕУК «Дубна» в период с 01.11.2014 г. по 31.12.2014г. осуществляло управление указанным МКД на основании Постановления Администрации г. Дубны Московской области № от 29.10.2014 г., а с 01.01.2015 г. и по настоящее время – на основании решения общего собрания собственников помещений, отраженном в Протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений от 22.12.2014 г.

Квартира № в указанном доме находится в муниципальной собственности, что подтверждается ответом из Комитета по управлению имуществом Администрации г. Дубны Московской области (л.д.11).

Из поквартирной карточки (л.д.12) следует, что нанимателем квартирыявляется А.Н.В.. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают:

- А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь нанимателя);

- Д.Я.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь нанимателя);

- А.К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя).

Коммунальные услуги по данному адресу начисляются на 4-х человек.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 04.07.2017 г. у ответчиков в связи с невнесением оплаты за период с 01 ноября 2014 г. по30июня 2017 г. включительно образовалась задолженность в размере152890 рублей39 копеек.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является обязанностью как нанимателя жилого помещения, так и членов его семьи, суд считает требования ООО «ГЕУК «Дубна» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Распределяя сумму долга между ответчиками, суд учитывает, что двое из зарегистрированных членов семьи нанимателя являются несовершеннолетними – Д.Я.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и А.К.В., ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В соответствии с названными нормами права С.Н.В., являясь законным представителем несовершеннолетних Д.Я.М. и А.К.В., обязана нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за своих детей.

В тоже время, судом установлено, что ответчица А.А.В. достигла возраста совершеннолетия, т.е. стала полностью дееспособной, только ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 г. по 31.03.2016 г. должна нести ее законный представитель – мать С.Н.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что:

- за период с 01 ноября 2014 г. по 31 марта 2016 г. ответственность по внесению платежей несет только ответчик С.Н.В., что составляет 89279,86 руб.;

- за период с 01 апреля 2016 г. по 30 июня 2017 г. у ответчиков С.Н.В. и А.В. возникает солидарная ответственность по внесению платежей, что составляет 63610,53 руб.

Рассматривая исковое требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующим выводам.

В силу действующего законодательства на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возлагается не право, а обязанность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «ГЕУК «Дубна» заявлено о взыскании с ответчиков пени в размере 18144 руб.41 коп.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, ответчиками не оспорен, и поскольку факт невнесения ответчиками платежей нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, то пени в размере 18144,41 рублей (по состоянию на 30.06.2017 г.) подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4621 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 14.11.2017 г., № от 05.09.2017 г. и № от 21.04.2016 г. (л.д.6-8).

Согласно п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1ГПК РФ,часть 4 статьи 2КАС РФ,часть 5 статьи 3АПК РФ,статьи 323,1080 ГКРФ).

Принимая во внимание вышеприведенную правовую норму, а также поскольку долг за период с 01.04.2016 г. по 30.06.2017 г. взыскан с ответчиков в солидарном порядке, то судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины, в размере 2209,30 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно. Расходы в размере 2411,70 руб. подлежат взысканию с ответчика С.Н.В. (89279,86 руб.*100%/171034,80 руб.=52,19 %; 4621 руб.*52,19%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «Городская Единая Управляющая Компания «Дубна» к С.Н.В. и А.А.В. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, пени за несвоевременное внесение платежей и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с С.Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Единая Управляющая Компания «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31марта 2016 года в размере 89279 рублей86 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2411 рублей 70 копеек, а всего подлежит взысканию 91691 (девяносто одна тысяча шестьсот девяносто один) рубль 56 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с С.Н.В. и А.А.В. пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Единая Управляющая Компания «Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 года по 30июня 2017 годав размере 63610рублей53 копейки, пени по состоянию на 30.06.2017 г. в размере 18144 рубля 41 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2209 рублей30 копеек, а всего подлежит взысканию 83964 (восемьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рубля24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2017 года.

Судья