Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2010 ~ М-2264/2010 от 08.12.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № г.

16 декабря 2010 года                                                                            г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гридин Н.А. к Черевков Ю.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности на объект капитального строительства

УСТАНОВИЛ:

Гридин Н.А. предъявил в суд иск к Черевков Ю.Н. , в котором просил признать действительной сделку купли-продажи недвижимого имущества, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком и признать за ним право собственности на объект капитального строительства - торговый павильон №, площадью 19,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании Гридин Н.А. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в июне 2009 г. на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ответчиком он приобрел в собственность торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: ответчик передал имущество, а он уплатил стоимость приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект капитального строительства. Однако зарегистрировать данный объект, в установленном законом порядке, он не может, в связи с тем, что на указанный объект отсутствуют необходимые для регистрации документы.                В связи с этим, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Полагал, что имеются основания для признания действительным договора купли-продажи недвижимого имущества и признания за ним права собственности на объект капитального строительства. Просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Черевков Ю.Н. в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление. Также пояснил суду, что строительство магазина осуществлялось им на основании договора субаренды земельного участка, заключенного между ним и ООО «Центральный рынок» и ситуационного плана развития рынка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> Максимец М.В. с исковым требованием согласен и в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации ООО «Центральный рынок» Минаков А.Г. с исковым требованием согласен и в судебном заседании пояснил, что между администрацией <адрес> и ООО «Центральный рынок» был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> под размещение рынка. Ответчику Черевков Ю.Н. земельный участок под строительство магазина был предоставлен на основании договора субаренды земельного участка. Не возражал против удовлетворения иска.     

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского филиала ГУ архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании ответчик Черевков Ю.Н. признал иск добровольно, в полном объеме и не возражал против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Гридин Н.А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гридин Н.А. к Черевков Ю.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности на объект капитального строительства - удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи недвижимого имущества, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между Гридин Н.А. и Черевков Ю.Н. .

Признать за Гридин Н.А. право собственности на объект капитального строительства - торговый павильон №, площадью                        19,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,                  <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.

Судья                        С.А. Дудкин